บทความ

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความแนะนำความรู้มาฝากกันค่ะ โดยถ้าเราพูดถึง Google Mapหลายๆท่านคงจะรู้จักกันแน่นอนใช้ไหมละค่ะเพราะมันเป็นโปรแกรมที่ช่วยให้เราสามารถสำรวจเส้นทางต่างๆในโลกนี้ได้แต่มันยังมีความสามารถในการที่จะ วัดที่ดิน ต่างๆในแผนที่มันปรากฎขึ้นใน map ด้วยเพื่อเป็นประโยชน์สำหรับใครหลายๆคนที่ต้องการจะคำนวนพื้นที่ดินของที่เราโดยโปรแกรมใช้งานง่ายมากๆค่ะ เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ เริ่มจากเปิดโปรแกรม Google Map มาก่อนเลยค่ะโดยโปรแกรมนี้สามารถหาได้จากเบราว์เซอร์ Google chrome ค่ะ จากนั้นคลิกขวาที่ Measure distance(ภาษาไทยจะเขียนว่าวัดระยะทาง) เพื่อทำการเลือกที่จะหาระยะทางค่ะ จะที่เราคลิกเลือกวัดระยะทางแล้วก็มีจุดสีขาวขึ้นมา เพื่อเป็นเริ่มในการวัดระยะค่ะ จากนั้นทำการลากจุดต่อจะได้มาเป็นระยะทางโดยลากให้รอบบ้านค่ะ เมื่อเลือกครบตามพื้นที่ดินหรือที่บ้านเราแล้วก็จะได้มาเป็นพื้นที่ทั้งหมดหน่วยจะเป็นตารางเมตร โดย 1 ตารางวา = 4...

ทำความรู้จัก Pokemonกันก่อน ต้องออกตัวก่อนนะครับว่าสำหรับเด็กไทยที่อายุหลักต้นเลย 3 ไปจนถึงเด็กปัจุจบัน ไม่มีใครที่ไม่รู้จัก "โปเกม่อน"  น่าจะผ่านไม่ว่าจะเป็นการ์ตูนหรือเกมโปเกม่อนมาหลายภาค หลายตลับแล้วตั้งแต่ยุค GBAภาคแรกคือภาค red blue green และ yellow จนมาถึง ภาคล่าสุด Pokemon sun and moon ที่เป็น 3D และกำลังจะออกในอนาตคนี้ หรือเหล่าสาวๆบางคนก็มารู้จักกับโปเกม่อนจากมาสค็อตชื่อดังของเรื่อง อย่าง...

ในการจะเลือกทำเล ที่ดิน เพื่อที่อยู่อาศัยหรือเพื่อทำอาคารพาณิชย์ ต่างๆ ปัจจัยหลักที่เราควรคำนึงถึงก่อนจะตัดสินใจซื้อที่ดินนั้น เราควรคำนึงถึงจุดต่างๆให้รอบคอบก่อน มิฉะนั้นอาจต้องเจอกับปัญหาต่างๆตามมาได้ โดยปัจจัยที่เราควรคำนึงถึงมีดังนี้ ข้อมูลที่ต้องรู้เกี่ยวกับที่ดินที่เราสนใจ นั้นคือ เป็นที่ดินของใครมีการครอบครองที่ถูกต้องหรือไม่ และมีข้อผิดกฏหมายเกี่ยวกับที่ดินหรือไม่ และศึกษาถึงผังเมืองว่าที่ดินนั้นเหมาะสมกับ สิ่งปลูกสร้างที่เรากำลังจะสร้างหรือไม่ไม่ขัดต่อผังเมืองหรือกฏหมายบังคับในการควบคุมสิ่งก่อนสร้าง เพื่อให้ที่ดินนี้ สร้างประโยชน์ให้กับเราได้อย่างสูงสุด ข้อมูลด้านกายภาพของที่ดิน เราควรรู้ข้อมูลทางกายภาพของที่ดินนั้นๆ ทั้งลักษณะของที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างโดยรอบ รูปทรงของที่ดินสามารถนำมาจัดสรรเพื่อใชประโยชน์ได้ทั้งหมดหรือไม่ หน้ากว้างของที่ดินเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์ที่เราจะทำหรือไม่เพราะถ้าเป็นร้านค้า ศูนย์การค้าคงต้องการหน้าที่ดินที่กว้างและติดถนน ที่สามารถมองเห็นได้อย่างชัดเจน หรือมีระบบสาธารณูปโภค คือระบบน้ำไฟ ดีไม่มีปัญหา...

สวัสดีค่ะทุกท่านที่กำลังสนใจกำลังจะซื้อบ้านหรือจะหาบ้านอยู่แต่อาจจะมีปัญหาเรื่องการเงินอยู่บ้างทำให้อาจจะทำการซื้อบ้านหรือ กู้ซื้อบ้าน ลำบากอาจถอดใจพับโครงการซื้อบ้านกันไปบ้างแล้ว แต่ช้าก่อนค่ะเพราะว่าต่อนี้รัฐเรานำโดยท่านนายก ประยุทธ์ จันทร์โอชา ได้เสนอนโยบายโครงการบ้านประชารัฐ ต้องบอกเลยว่างานนี้ประโยชน์ตกอยู่กับผู้มีรายได้น้อยแบบเต็ม ๆค่ะ โดยโครงการบ้านประชารัฐ คือ นโยบายภาคอสังหาริมทรัพย์ที่รัฐบาลออกมาเพื่อผู้มีรายได้น้อยที่ยังไม่มีบ้าน เพราะสามารถกู้ซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 1,500,000 บาท เพื่อได้เป็นเจ้าของบ้านตัวเอง อีกทั้งเงื่อนไขการขอสินเชื่อก็ผ่อนปรนสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย  เพราะไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำของผู้กู้ อีกทั้งสามารถกู้เงินได้มากขึ้นในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง นอกจากนี้ยังลดแลกแจกแถมอีกเพียบ ไม่แปลกที่จะมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจติดต่อสอบถามข้อมูลจากธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่เป็นผู้ปล่อย ...

อันดับที่ 5 บ้านไร่ในสวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบประมาณ 1.2 ล้าน อันดับที่ 4 แบบบ้านสไตล์โมเดิร์นดีไซน์สวย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ในราคา 1.5 ล้าน อันดับที่  3 บ้านหลังแรกในชิวีต เวลา5เดือนกับงบ 1.6 ล้าน สวยงามเกินราคา (ภาค1) อันดับที่ 2 “ธอส.-ออมสิน”...

สวัสดีครับหลังจากที่เคยแนะนำทำเลเพื่อการอยู่อาศัยมาแล้ว ครั้งนี้เราจะมาแนะนำทำเลต้องห้าม และควรหลีกเลี่ยงเด็ดขาด ถ้าไม่อยากมีปัญหาในการอยู่อาศัยมาฝาก ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่ดินเพื่ออยู่อาศัยครับ 1.อยู่ในโซนโรงงานอุตสาหกรรม ไม่ว่าทำเลนั้นจะอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหรือการคมนาคมสะดวกสบายอย่างไร ราคาถูกแค่ไหน เราก็ไม่ควรจะเลือก ทำเลที่มีโรงงานไม่ว่าจะขนาดเล็กหรือใหญ่ที่อยู่บริเวณใกล้ๆ เพราะนอกจากจะผิดจากผังเมืองที่มีการวางโซนที่พักอาศัยและโซนอุตสาหกรรมต้องแยกกันแล้ว อาจจะเจอปัญหามลพิษทั้งทางอากาศ  หรือเสียงดังรบกวนอีกด้วย 2.อยู่ใกล้ทางรถไฟหรือสนามบิน เพราะจะมีเสียงดังรบกวนการพักอาศัยตลอดเวลา อย่างที่เคยเป็นปัญหา มีการฟ้องร้องเกิดขึ้นจนเป็นข่าว ที่ผ่านมา นอกจากนั้นเสียงที่ดังมากจนผู้อยู่อาศัยไม่สามารถทนได้แล้ว แรงสั่นสะเทือนที่เกิดขึ้น ยังส่งผลต่อโครงสร้างบ้านหรือตึกอีกด้วย อีกทั้ง หากบ้านของคุณอยู่ใกล้สนามบินมากบริเวณลานขึ้นลง ของเครื่องบินนั้น อาจโดนละอองน้ำมันจากเครื่องบินขณะขึ้นลง มาเกาะบ้านสะสมนานๆไปอาจเกิดคราบและกลิ่น กวนใจอีกด้วย 3.ทำเลที่มีคดีอาชญากรรมหรือโจรกรรมบ่อยครั้ง แน่นอนว่า บริเวณที่มีคดีอาชญากรรมหรือโจรกรรมเกิดขึ้นบ่อยครั้งนั้น...

ด้วยความมุ่งมั่นและตั้งใจของซันเคียวกรุ๊ป บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่นที่ยึดถือในเรื่องของคุณภาพในการใช้ชีวิตเป็นสำคัญ โดดเด่นทั้งการเลือกใช้วัสดุอย่างพิถีพิถันและการออกแบบอย่างมีรสนิยม จึงเกิดเป็นแนวคิดพัฒนาโครงการโมนีค สุขุมวิท 64 ขึ้น เพื่อผสมผสานสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ เติมเต็มความประณีตในทุกรายละเอียด พร้อมทั้งความต้องการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดให้กับคนไทย จากคุณภาพชีวิตตามวิถีของชาวญี่ปุ่น นำมาพัฒนาปรับเปลี่ยนให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนไทยได้อย่างลงตัว โมนีค สุขุมวิท 64 ผสมผสานการออกแบบที่คำนึงถึงความนำสมัย (Modern) และมีแบบฉบับเฉพาะตัว (Unique) โดยการนำเอารูปแบบการอยู่อาศัยสไตล์ญี่ปุ่นมาปรับใช้ให้เกิดเอกลักษณ์ที่ชัดเจนให้กับโครงการ ความเรียบง่ายสไตล์ญี่ปุ่นถูกถ่ายทอดออกมาเป็นรูปแบบของอาคารที่ดูเรียบง่ายและสงบ สะท้อนออกมาด้วยรูปทรง Facade แนวตั้ง (vertical)...

ในยุค 4G ที่อะไรๆก็แสนจะรวดเร็วและสะดวกสบาย ไม่เว้นแม้แต่ธุรกรรมทางการเงินซึ่งแต่ก่อน เราคงต้องเสียเวลาเพื่อไปธนาคาร ในการจะทำธุรกรรมใดๆแต่ละครั้ง วันนี้เรามี เทคโนโลยีใหม่ๆที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายมาแนะนำ นั้นคือ ..” Prompt Pay ”แล้วเจ้า พร้อมเพย์ คืออะไร อธิบายง่ายๆคือบริการ รับ-โอน เงิน รูปแบบใหม่ ที่ง่ายและสะดวกมากยิ่งขึ้น โดย เป็นโครงการที่เกิดขึ้นภายใต้ National e-Payment...

รายงานการศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้าจากบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล (โจนส์ แลง ลาซาลล์) เปิดเผยว่า กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่มีแบรนด์ระหว่างประเทศสนใจเข้ามาเปิดร้านจำหน่ายสินค้ามากที่ สุดเป็นอันดับที่ 18 ของโลก รายงานฉบับดังกล่าวยังระบุด้วยว่า หัวเมืองใหญ่ของเอเชียเป็นทำเลที่ผู้ผลิตและจำหน่ายสินค้าแบรนด์เนมให้ความ สนใจมาก โดยเฉพาะกลุ่มสินค้าแบรนด์เนมระดับหรู รายงาน ฉบับดังกล่าวของเจแอลแอล วิจัยตลาดศูนย์การค้าในเมืองสำคัญๆ 140 เมืองทั่วโลก โดยพิจารณาความน่าสนใจในการดึงดูดให้ผู้ผลิตและจำหน่ายสินค้าแบรนด์เนม ระหว่างประเทศเข้ามาเปิดร้านจำหน่ายสินค้า เมืองที่มีแบรนด์สินค้าอินเตอร์สนใจเปิดร้านวางจำหน่ายสินค้ามากที่สุด 20 อันดับแรกของโลก 1 ลอนดอน 2...

สำหรับท่านใดที่สงสัยและยังไม่เข้าใจเกี่ย­วกับการลงประกาศขายบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ก­ับทางเว็บไซต์ Dot Property คลิปนี้จะตอบโจทย์ให้ท่านได้อย่างง่ายๆ ค่ะ https://www.youtube.com/watch?v=KxS6xmEK0uA ท่านยังสามารถติกตามเราได้ผ่าน FacebookDotProperty.co.th ตามลิงค์นี้เลยค่ะ https://www.facebook.com/thailandpropertyportal/ สำหรับท่านใดที่สนใจอยากซื้อ ขายบ้าน คอนโด หรือ ทาวน์เฮ้าส์ มือ1 มือ 2 สามารถเข้าดูได้เลยที่ https://www.dotproperty.co.th/ line ID: @dotproperty.co.th สำหรับกลุ่มคนซื้อ-ขายบ้าน:https://www.facebook.com/groups/dotproperty.co.th/