บทความ

นอกจากจะสามารถลงทุนกับอสังหาฯผ่าน บ้าน, คอนโด หรือว่าที่ดิน ได้โดยตรงแล้ว ยังมีคนอีกจำนวนหนึ่งที่ดัดแปลง ประยุกต์ นำอสังหาฯที่ซื้อมา มาต่อยอดเพื่อลงทุนกับธุรกิจอื่นๆได้อีก ดังเช่น บทความครั้งก่อนที่เราพูดถึง การลงทุนอสังหาฯในธุรกิจ โรงเรียนกวดวิชา ซึ่งหากใครยังไม่ได้อ่าน สามารถกลับไปอ่านได้ก่อนนะคะ (ครุคริ...แอบขายของนิดนึง) https://www.dotproperty.co.th/url/761c3d4            ดังนั้น คราวนี้ เราจะขอนำทุกท่านเข้ามาสู่โลกของ ธุรกิจของการช้อปปิ้ง ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์...

อย่างที่ทราบกันดีนะคะว่าอุปสงค์กับอุปทานนั้นเป็นของคู่กัน ยิ่งมีความต้องการซื้อในตลาดมากเท่าไหร่ ความต้องการขายก็มีมากขึ้นไปเรื่อยๆเท่านั้น จนบางครั้งเรียกได้ว่าเกินกว่าความต้องการของผู้ที่ต้องการซื้อด้วยซ้ำ ..... ปัญหาเริ่มที่ตรงนี้ล่ะค่ะ ในสภาวการณ์ที่ทุกคนมีสินค้ามาขาย....คุณจะทำอย่างไรให้สินค้าของคุณเป็นที่น่าสนใจและขายได้ไวก่อนคู่แข่ง ..... ฉะนั้นวันนี้ Dot Property ก็มีเทคนิคดีดีในการขายอสังหาริมทรัพย์อย่าง บ้าน ทาวน์เฮาส์ หรือ คอนโด มาฝากกันค่ะ ไปเริ่มกันเล้ย!! 1. ความเรียบร้อย เป๊ะเว่อร์ ของตัวบ้าน/คอนโด ในกรณีที่คุณลงประกาศในสื่อออนไลน์นั้น รูปถ่ายเรียกได้ว่าจำเป็นอย่างยิ่งเพราะถือเป็นประตูด่านแรกที่จะทำให้ผู้ซื้อประทับใจ ดังนั้นคุณควรเลือกรูปถ่ายที่ภาพคมชัด ไม่สั่นไหว...

h3.quote{ margin:10px; padding:10px;text-align:center; background:url(https://www.dailybread.coop/themes/FrontEnd/daily-bread/images/homepage/closeQuote.png) no-repeat bottom right; } h3.quote:before{ content: url(https://www.dailybread.coop/themes/FrontEnd/daily-bread/images/homepage/openQuote.png); } บ้านสำหรับใครบางคน อาจมีไว้เพื่อแสดงฐานะ แต่บ้านสำหรับใครๆอีกหลายคน มีไว้เพื่อเป็นปัจจัย 4 และจำเป็นสำหรับการดำรงชีวิต จากข่าวที่มีมาตั้งแต่ปีที่แล้วที่พูดถึงโครงการบ้านเอื้ออาทร และโครงการเคหะชุมชน ที่นายสุภัคร ลดาวัลย์ ณ...

กลับมาตามสัญญาพร้อมกับเทคนิคดีดีในการถ่ายภาพบ้านของคุณลงในประกาศออนไลน์ให้ขายบ้านได้ไวๆกันนะคะ .... ในครั้งที่แล้วเราได้นำเสนอกันไปทั้งหมด 2 ข้อด้วยกัน สำหรับอีก 5 ข้อที่เหลือนั้น ติดตามกันได้ในครั้งนี้เลยจ้า :) ข้อที่สาม เลือกช่วงเวลาที่มีแสงสว่างพอดี เช่น ตอนเช้าหรือเย็น เพราะภาพที่ออกมานั้นจะให้ความรู้สึกร่มรื่นและน่าอยู่อาศัย ตรงกันข้ามหากคุณเลือกช่วงเวลาที่บริเวณบ้านมีแสงจ้ามากๆอย่างตอนเที่ยง หรือ บ่าย ภาพที่ออกมามักจะมีเงามืดมากกว่าช่วงเช้าและเย็น อาจทำให้ภาพที่ออกมาสวยและน่าสนใจน้อยกว่าที่ควรจะเป็น ข้อที่สี่ มือต้องนิ่ง เคยได้ยินมั๊ยคะว่าจะทำงานใหญ่ใจต้องนิ่ง! แต่งานนี้ใจจะนิ่งอย่างเดียวไม่พอค่ะ มือต้องนิ่งด้วย โดยเฉพาะช่างภาพจำเป็นทั้งหลายที่อาจเกิดอาการตื่นเต้นจนมือสั่นทำให้ภาพที่ออกมาไม่ชัดสมความเป็น...

ยุคสมัยที่เส้นทางรถไฟฟ้าเข้ามามีอิทธิพลกับชีวิตประจำวันแบบนี้ เวลาจะเลือกทำเลแต่ละที ก็ต้องพิจาณาถึง ทำเลที่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านกันใช่มั้ยคะ วันนี้เราก็เลยหยิบเอา 5 อันดับของสถานีรถไฟฟ้าที่เรียกว่าผู้คนใช้บริการกันมากที่สุดมาฝากกันค่ะ เพราะอะไรถึงต้องทราบข้อมูลแบบนี้กัน อย่างนั้นหรอคะ...?            ก็เพราะว่า ในกรณีที่เราจะซื้อคอนโด หรืออสังหาฯอื่นๆเพื่อการต่อยอดเก็งกำไรแล้วนั้น ข้อมูลตัวเลขด้านการใช้บริการด้านการคมนาคม ก็เรียกได้ว่ามีความสำคัญในการตัดสินใจเพื่อการลงทุนเก็งกำไรอย่างมากเชียวล่ะค่ะ เอาหล่ะ!! หลายคนคงไม่ใจร้อนอยากรู้แล้วว่า 5 อันดับที่ว่านี้มีอะไรบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ            1. สยาม : แหล่งช้อปปิ้ง จับจ่ายใช้สอยยอดนิยมของทั้งชาวไทยและต่างชาติ         ...

           ในยุคสมัยดิจิตอลแบบนี้เราปฏิเสธไม่ได้เลยนะคะว่าสังคมออนไลน์หรือ Social Media นั้นมีความสำคัญในชีวิตประจำวันของเรามากขึ้นเรื่อยๆ เรียกได้ว่าตั้งแต่ตื่นนอนยันเข้านอนกันเลยทีเดียว เพราะทั้งง่ายและสะดวกต่อการเข้าถึงได้ทุกเวลา ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่เราจะพบเห็นการโฆษณาสินค้าได้ในสังคมออนไลน์แห่งนี้ ขายกันตั้งแต่สินค้าชิ้นเล็กๆ จนไปถึงชิ้นใหญ่ๆ อย่างบ้านหรือคอนโดกันเลยทีเดียวล่ะค่ะ ก็เพราะด้วยวิธีการที่ง่ายแสนง่ายเพียงแค่คุณมีสมาร์ทโฟนสักเครื่องก็ถ่ายรูปและอัพโหลดสินค้าให้ไปแสดงในสื่ออนไลน์ชนิดต่างๆ จากนั้นก็แค่รอให้มีคนสนใจติดต่อคุณเข้ามาเท่านั้นเอง ....ขั้นตอนไม่ยากเลยใช่มั๊ยคะ? แต่การจะทำให้ประกาศของคุณดูน่าสนใจนี่สิคะยากกว่า.....แต่อย่าเพิ่งถอดใจค่ะ วันนี้ Dot Property มีทริคดีดีในการลงรูปบ้านในประกาศมานำเสนอเอาใจคนอยากขายบ้านได้ไวๆกันค่ะ ...... จะช้าอยู่ไย ไปดูกันเลยค่ะ ...

รู้ๆกันอยู่ว่า การเลือกซื้อ อสังหาฯนั้น อะไรก็ไม่สำคัญเท่ากับ “ทำเล” ถึงขนาดที่มีคนบอกว่า การเลือกซื้ออสังหาฯแต่ละทีนั้น สิ่งที่ควรจะเลือกมากที่สุด นั่นก็คือ “ทำเล ทำเล และทำเล” แบบนี้คงปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทำเลเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกๆที่ไม่ควรจะมองข้ามเลยทีเดียว            และครั้งนี้เราจะหยิบยกเรื่องของทำเลที่ถ้าเจอเมื่อไหร่ แนะนำให้อยู่ห่างๆ อย่าคิดที่จะมีไว้ในครอบครอง เราหยิบมาเล่าทั้งหมด 8 ข้อ ด้วยกันค่ะ เอาล่ะ มีอะไรบ้าง อย่าลืมจดไว้นะคะ 1....

สวัสดีจ้า...กลับมาเจอกันอีกแล้ว กับบทความ การเงิน การธนาคาร ซึ่งครั้งนี้ เราจะนำเสนอ เรื่องที่มีคนถามว่าบ่อยๆว่า ถ้าเผื่อว่าเรารวมรายได้และโบนัสเข้าด้วยกันเพื่อขอยื่นกู้ จะสามารถทำได้มั้ย และโอกาสที่จะกู้ผ่านได้ง่ายขึ้นน่ะ เป็นจริงหรือเปล่า...?            จากการที่พูดคุย สอบถามกับธนาคารต่างๆถึงเรื่องนี้นะคะ ก็เลยอยากจะแบ่งเป็น 2 หัวข้อ นั่นก็คือ 1. ธนาคารพาณิชย์ทั่วไป            ซึ่งในที่นี่เราได้สอบถามกับธนาคารต่างๆแล้วนั้น ได้ความว่ารายได้ รวมโบนัส นั้นทำให้วงเงินเพิ่มมากขึ้น ดังนั้นจึงเป็นประโยชน์ต่อการกู้นั่นเองค่ะ โดยวิธีการก็คือ -...

กว่าจะเก็บเงินซื้อบ้านได้แต่ละหลังเนี่ย..มันก็เหนื่อยไม่ใช่เล่นนะคะ.. !!            ดังนั้น เพื่อความมั่นใจที่เราจะได้บ้านให้ได้ตรงกับข้อเสนอหรือข้อตกลงก่อนที่จะรับบ้านนั้น เราก็ควรที่จะเช็คและใส่ใจในรายละเอียดกันก่อนที่จะรับบ้านนั้นมาไว้ในความปกครองของเรา ดังนั้นวันนี้เราก็เลยมีวิธีการตรวจเช็คก่อนรับบ้านแบบง่ายๆ ที่คุณเองกสามารถเช็คได้ก่อนรับบ้านมาฝากด้วยกัน 7 ข้อค่ะ 1. อุปกรณ์จดบันทึก            เตรียมไว้เพื่อทำการบันทึกปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านของเรา สิ่งที่ต้องเตรียม ได้แก่ กล้องถ่ายรูป, ปากกา, กระดาษ เป็นต้น 2. ตลับเมตร            เอาไว้วัดขนาดพื้นที่ของบ้าน ว่าตรงตามขนาดที่กำหนดไว้ตอนแรกหรือไม่..! 3. ไม้            อุปกรณ์ตรวจเช็คการปูพื้น-ผนัง ว่ามีตรงไหนที่กลวงหรือเป็นโพรงบ้างหรือเปล่า 4. ถังใส่น้ำ         ...

จะว่าไปแล้ว การที่เรามีอสังหาฯไว้ในครอบครอง ก็สามารถพัฒนาต่อยอดสร้างธุรกิจได้เยอะแยะเชียวนะคะ Dot Property ก็เลยขอรวบรวมธุรกิจต่างๆที่นำอสังหาฯเข้ามาและต่อยอดเพื่อทำเงินมานำเสนอค่ะ            และธุรกิจแรก ที่เรานำมาเสนอกันก็คือ ธุรกิจกวดวิชา ให้มันเข้ากับช่วงนี้หน่อย...คงจะปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทุกวันนี้การแข่งขันทางการศึกษาเนี่ย มันสู๊ง...สูง สูงมากขึ้นเรื่อยๆ และแน่นอน โรงเรียนกวดวิชา ก็เป็นสถานที่ทำเงินจากการเพิ่มเติมความรู้ของนักเรียน นักศึกษา...            และหากใครจะเถียงว่า โรงเรียนกวดวิชาไม่มีความจำเป็น เป็นเพียงธุรกิจสร้างเงิน ที่เพิ่งจะมีกระแสมาไม่ถึง 10 ปี โปรดเก็บไว้ในใจ...