การอยากได้บ้านสักหลังแต่เงินตัวเองไม่พอที่จะซื้อเลยต้องมากู้ซื้อบ้านอยากได้แบบผ่อนสบายๆ วันนี้เราจะมาลองดู สินเชื่อบ้าน TMB กันมั้งน่ะครับว่าจะมีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง
คุณสมบัติของผู้กู้ สินเชื่อบ้าน TMB
สำหรับ พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ
- เงินเดือนผ่านบัญชีตั้งแต่ 15,000 บาท ขึ้นไป
- อายุระหว่าง 20-60 ปี
- ทำงานเกิน 4 เดือนขึ้นไป
สำหรับ ประกอบธุรกิจส่วนตัว
- รายได้ตั้งแต่ 20,000 บาท ขึ้นไป
- อายุระหว่าง 20-60 ปี
- ดำเนินธุรกิจในประเทศไทยไม่น้อยกว่า 2 ปี นับจากวันที่จดทะเบียน
วงเงินอนุมัติ
- วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท
กรณีที่ซื้อบ้านพร้อมที่ดินหรือห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
- วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินทางสถาบันการเงิน สำหรับซื้อจาก บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
- วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินทางสถาบันการเงิน สำหรับซื้อจากโครงการทั่วไป
กรณีที่ซื้อบ้านพร้อมที่ดินหรือห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป
- วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินทางสถาบันการเงิน
ระยะเวลาการผ่อนชำระ นานสูงสุดถึง 35 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
การอนุมัติง่ายและรวดเร็ว กรณีได้รับเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน ธนาคารจะติดต่อท่านเพื่อแจ้งผลการอนุมัติภายใน 5 – 7 วันทำการ
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ยกรณีซื้อจากโครงการทั่วไป
อัตราดอกเบี้ยกรณีกู้ซื้อบ้านมือสอง
เมื่อคุณกู้ซื้อบ้านกับ TMB พร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่
- สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA)
- สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
- สมัครบัตรเดบิต TMB (กรณีที่คุณมีบัตรเดบิต TMB แล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม)
ข้อเสนอพิเศษเมื่อคุณกู้ซื้อบ้านกับ TMB พร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
นอกจากดอกเบี้ยคงที่ต่ำ สำหรับ 3 ปีแรกแล้ว คุณยังได้รับสิทธิพิเศษต่างๆ ดังนี้
- ฟรี ประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ตาม มูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
- ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง : TMB จ่ายให้ 1% ของเงินกู้ สูงสุดถึง 200,000 บาท สำหรับกรณีซื้อบ้านจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
- ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง
สำหรับกรณีที่คุณกู้ซื้อบ้านกับ TMB โดยไม่สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท จะได้รับอัตราดอกเบี้ยปกติจาก TMB โดยยังได้รับสิทธิพิเศษเพิ่มเติมอีกดังนี้
- ฟรี ประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ตามมูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
- ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง
ช่องทางการชำระเงินที่สะดวกและหลากหลาย
เอกสารส่วนตัวผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
พนักงานประจำ
- สำเนาบัตรประชาชน
- สลิปเงินเดือน ต้นฉบับและพิมพ์ด้วยกระดาษคาร์บอนในตัว
- (กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนดังกล่าว หรือใช้หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) ต้องเพิ่ม สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 1 เดือน)
ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ / พนักงานธนาคาร / พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์
- สำเนาบัตรประชาชน (หรือสำเนาบัตรข้าราชการทหารและสำเนาทะเบียนบ้าน)
- สลิปเงินเดือน
- (กรณีใช้หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) ต้องเพิ่ม สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 1 เดือน)
ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่
- กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์ / ทะเบียนการค้า
- เอกสารหลักประกัน
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า / สำเนา นส.3 ก ทุกหน้า
- สำเนาใบจอง หรือ สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
ขอขอบคุณข้อมูลดีๆจาก : tmbbank
ลงประกาศฟรี !!! ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย คลิ๊ก …
ขายคอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน กับ Dot Property ขายง่าย ขายไว หรือต้องการซื้อ-เช่า !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่
