BTS แบริ่ง – สำโรง เปิดหวูดเมษาฯนี้ ดันทำเลรอยต่อสุขุมวิท-บางนา บูมสนั่น 8 ทุนยักษ์โหมลงทุนแสนล้าน “ภิรัชบุรี” ขยายไบเทค เฟส 2 ผุดมิกซ์ยูส “แมกโนเลีย” ควัก 3 หมื่นล้าน แปลงโฉมปิยรมย์ พ่วง “ทรู ดิจิทัล พาร์ค” รับสตาร์ตอัพ “อนันดา” กลุ่ม “ชาญอิสสระ” ไม่น้อยหน้า ด้าน “เดอะ มอลล์-ซิตี้เรียลตี้” ดัน “แบงค็อกมอลล์” แจม
นับถอยหลังอีกไม่ถึงเดือน กรุงเทพมหานคร(กทม.) จะเปิดให้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ วันที่ 1 เม.ย. 2560 นี้ จำนวน 1 สถานี จากแบริ่ง-สำโรง และสร้างทางเดินเชื่อม(สกายวอล์ก) รถไฟฟ้า 2 สถานี ได้แก่ สถานีอุดมสุข กับสถานีบางนา จะแล้วเสร็จและเปิดใช้ในเดือน ส.ค.-ก.ย. 2560 ทำให้การเดินทางในทำเลดังกล่าวและพื้นที่ใกล้เคียงสะดวกรวดเร็วขึ้น ส่งผลด้านบวกต่อการลงทุนและการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่อยู่อาศัยและโครงการในเชิงพาณิชย์
รับ BTS แบริ่ง – สมุทรปราการ 8 ทุนยักษ์ลุยโปรเจ็กต์แสนล้าน
ผู้สื่อข่าว”ประชาชาติธุรกิจ” สำรวจความเคลื่อนไหวการลงทุนในทำเลสุขุมวิทตอนปลายถึงแยกบางนา พบว่าปัจจุบันมีกลุ่มทุน 8 ตระกูลดังกำลังเร่งขับเคลื่อนการลงทุนรองรับการเติบโตและการขยายตัวของย่านชุมชนและธุรกิจการค้า ประเมินเบื้องต้นมูลค่าการลงทุนรวมคิดเป็นเม็ดเงินกว่า 1 แสนล้านบาท (ดูตาราง) โดยกลุ่มหลัก ๆ ประกอบด้วยกลุ่มภิรัชบุรี เจ้าของศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค บางนา ที่กำลังขยายอาณาจักรไบเทค ให้เป็นศูนย์ประชุมแสดงสินค้าระดับโลก
กลุ่มเดอะมอลล์ของตระกูลอัมพุช จับมือตระกูลโสภณพนิช เนรมิตที่ดิน 100 ไร่ ติดถนนบางนา-ตราด ขึ้นโครงการ The Bangkok Mall เป็นโครงการมิกซ์ยูส มีศูนย์การค้า โรงแรม สำนักงาน และสถานีขนส่งผู้โดยสาร อีกทั้งยังลงทุนสร้างสกายวอล์กเชื่อมรถไฟฟ้าบีทีเอสอีกด้วย
ด้านกลุ่มพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดขายคอนโดมิเนียม เดอะ สกาย สุขุมวิท จำนวน 5 อาคาร รวม 898 ยูนิต มูลค่า 3 พันล้านบาท, กลุ่มแมกโนเลียฯ ธุรกิจอสังหาฯของตระกูลเจียรวนนท์ เครือซีพี หลังทุ่ม 4 พันล้านบาท ซื้อปิยรมย์สปอร์ตคลับเดิม เนื้อที่ 41 ไร่ ติดบีทีเอส สถานีปุณณวิถี โดยลงทุน 3 หมื่นล้านบาทขึ้นโครงการ Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน)รูปแบบมิกซ์ยูส มีสปอร์ตคลับ สำนักงานให้เช่า ร้านค้า และคอนโดฯ มีกำหนดสร้างเสร็จปี 2561
นอกจากนี้ภายในโครงการดังกล่าว “กลุ่มทรูฯ” ลงทุน 1,500 ล้านบาท เปิด “ทรู ดิจิทัล พาร์ค” พื้นที่ 200,000 ตร.ม. เป็นศูนย์รวมให้หน่วยงานและองค์กรต่าง ๆ เข้ามาตั้งสำนักงานและตั้งศูนย์ดาต้าเซ็นเตอร์ ทั้งบริษัทข้ามชาติ กลุ่มสตาร์ตอัพ, เอสเอ็มอี, มหาวิทยาลัย กลุ่มนักวิจัยและพัฒนา สอดรับกับนโยบายไทยแลนด์ 4.0 ของรัฐบาล
ขณะที่เจ้าถิ่นกลุ่มเอเย่นต์รถเบนซ์ “บีเคเค แกรนด์ เอสเตท” ซึ่งได้ปักหลักพัฒนาอสังหาฯมาตั้งแต่ปี 2552 เริ่มจากโครงการ “เดอะ โคสต์ แบงค็อก” คอนโดฯพ่วงมอลล์ มูลค่า 5 พันล้านบาท ล่าสุดจะลงทุนก่อสร้างทางเชื่อมสกายวอล์กเพิ่มความสะดวกสบายให้กับลูกค้า ส่วน บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ยึดหัวหาดบีทีเอส สถานีอุดมสุข-บางนา ปักหมุดคอนโดฯแบรนด์ “ไอดีไอ” มาอย่างต่อเนื่อง 7 โครงการมูลค่ารวม 22,974 ล้านบาท เช่น ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66, ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103, ไอดีโอ โอทู, ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท-อีสท์เกต
ด้าน “บมจ.ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์” ทุ่มงบฯ 2.6 พันล้านบาท พัฒนาโครงการ “บ้านอิสสระ บางนา” ห่างถนนบางนา-ตราด 200 เมตร เนื้อที่ 24 ไร่ 43 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น ขนาดที่ดิน 99-228 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 425-632 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3-6 ห้องนอน, 2-3 ห้องนั่งเล่น, 4-5 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 46 ล้านบาท
สุดท้าย “ตระกูลจุฬางกูร” ในกลุ่มซัมมิทผู้ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ อะไหล่รถ และสนามกอล์ฟ ได้ขยายการลงทุนธุรกิจโรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ ติดถนนบางนา-ตราด ใกล้โครงการแบงค็อกมอลล์
ภิรัชบุรีทุ่ม 5 พัน ล.ขึ้นมิกซ์ยูส
นายปิติภัทร บุรี กรรมการบริหารกลุ่มบริษัท ภิรัชบุรี เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ”ว่า ปี 2560 บริษัทมีแผนลงทุน 2 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท ได้แก่ รีโนเวตอาคาารภิรัช ทาวเวอร์ สาทร ติดสถานีบีทีเอสสุรศักดิ์ ใช้เงินลงทุนกว่า 100 ล้านบาท โดยจะปรับโฉมอาคารเดิมและโกดังเก่า 2 แห่งเป็นออฟฟิศ แคมปัส ที่ทันสมัย ไม่ได้เป็นอาคารสูง จะเป็นอาคาร 4 ชั้น มีพื้นที่เช่า 3,500 ตร.ม. แบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นพื้นที่รีเทล1,000-1,5000 ตร.ม. รองรับลูกค้าที่มาเช่า คาดว่าเปิดตัวได้ ต.ค.นี้ คิดค่าเช่าอยู่ที่ 750 บาท/ตร.ม.
อีกโครงการจะนำที่ดินขนาด 60 ไร่ ในซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสประมาณ 1 กม. ปัจจุบันเป็นที่จอดรถลูกค้าไบเทค บางนา มาพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท
ขอขอบคุณข้อมูลจาก prachachat.net
ต้องการซื้อ-เช่า !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่
ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย
