การลงประกาศขายบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดฯ ตามเว็บไซต์ต่างๆ ถือเป็นวิธีโฆษณาขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีค่าใช้จ่าย และสามารถเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อได้มหาศาล หากต้องการให้ประกาศขายอสังหาฯ ของเราทำหน้าที่อย่างเต็มประสิทธิภาพ เรามีเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ มาแนะนำกันค่ะ
- ใส่ชื่อทำเลดัง
แม้บ้านของเราจะไม่ได้อยู่ในย่านดังอย่าง สาทร, สุขุมวิท, อนุสาวรีย์ชัย หรือรถไฟฟ้าสายต่างๆ แต่เวลาตั้งหัวข้อประกาศขาย เราควรใส่ชื่อทำเลทองที่อยู่ใกล้เคียงลงไปด้วย เช่น “ขายบ้าน 40 ตารางวา ถนนราชพฤกษ์ (15 นาทีจากสาทร)” เพราะชื่อทำเลดังๆ จะช่วยให้ประกาศขายของเราสะดุดตาผู้อ่านมากขึ้น และผู้ที่เสิรชหาอสังหาริมทรัพย์ ในย่านดังกล่าว ก็จะพบกับประกาศขายของเราด้วย
นอกจากใส่ชื่อทำเลดังในหัวข้อแล้ว ในเนื้อหาของประกาศขายควรอธิบายเส้นทางไปยังอสังหาฯ ของเราจากย่านดังๆ ที่อยู่ใกล้เคียงให้ครบ เพื่อที่ผู้เสิร์ชหาทำเลอื่นๆ จะได้มีโอกาสเห็นประกาศขายของเราเช่นกันค่ะ - ใส่ชื่อทั้งไทยและอังกฤษ
หากลงประกาศขายคอนโดมิเนียมที่มีชื่อเป็นภาษาอังกฤษ ควรเขียนชื่อคอนโดฯ เป็นภาษาไทยแบบทับศัพท์ แล้ววงเล็บชื่อภาษาอังกฤษต่อท้ายไว้ด้วย เช่น “เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ (The President Sathorn-Ratchaphruek)” เพื่อที่ไม่ว่าจะเสิร์ชด้วยภาษาไหน ก็จะเจอประกาศขายของเราค่ะ - โพสต์เยอะๆ แต่ไม่โพสต์ทิ้งๆ ขว้างๆ
พยามลงประกาศในเว็บไซต์ต่างๆ ให้มากที่สุด แต่ควรลงประกาศในที่ที่เว็บไซต์นั้นๆ เขาจัดไว้ให้นะคะ จะได้ไม่ถูกลบ เมื่อเสร็จแล้วควรกดบุ๊กมาร์กประกาศขายทั้งหมดของเราเก็บไว้ด้วย เพื่อจะได้คลิกกลับไปดูว่ามีคนมาคอมเมนต์สอบถามอะไรหรือไม่ และดูว่าประกาศขายของเราตกจากหน้าแรกแล้วหรือยัง จะได้ทำการโพสต์ซ้ำอีกครั้งค่ะ
