กรุงเทพ - search results

มีการวิเคราะห์ตลาดและแนวโน้มของอสังหาฯในปี 57 โดย ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ พบว่าตลาดต่างจังหวัดไปได้สวย อนาคตเติบโตได้มาก หัวเมืองรองมีมากกว่า 20 ที่น่าลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ที่ โคราช อุบลฯ ขอนแก่น เชียงใหม่ บุรีรัมย์ อุดรฯ นครศรีธรรมราช ศรีสะเกษ ชลบุรี และ 6 จังหวัดปริมณฑล ชี้การเมืองทุบสถิติที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ 4 เดือนแรกลดฮวบจาก 144 โครงการ 4.3 หมื่นยูนิต เหลือ 115 โครงการ 2.9 หมื่นยูนิต ซึ่งจากการเปิดเผยข้อมูลยังพบว่า ในระยะ...

            สืบเนื่องมาจากมีการสร้างขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ- บางปิ้ง ทำให้มีแนวโน้มจากกระทรวงคมนาคม นำแผนโครงการเมกะโปรเจคมาปัดฝุ่นเพื่อนำเสนอรัฐบาลชุดใหม่ ซึ่งความคืบหน้านั้น ทางคุณ สมชัย ศิริวัฒนโชค ปลัดกระทรวงคมนาคม ได้เปิดเผยข้อมูลบางส่วนว่า  โครงการดังกล่าวนั้นมีแผนจะพัฒนาที่ดินจำนวน  454 ไร่ ย่านบางปิ้ง ซึ่งความจริงนั้นพื้นที่ในบริเวณดังกล่าวนั้นมีพื้นที่มากกว่า 1,000 ไร่ ซึ่งอยู่ในการดูแลของกรมธนารักษ์ ซึ่งได้มีการวางแผนพัฒนาและวางแผนการวิจัย เพื่อที่จะใช้ประโยชน์โดยวางแผนสร้างเป็นศูนย์ราชการ ศูนย์ความปลอดภัย ศูนย์งานวิจัยของกระทรวงคมนาคม ซึ่งหน่วยงานที่สนใจเข้าร่วมนั้นมีทั้ง...

มีการเปิดเผยข้อมูลจาก คุณนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ว่าตัวเลขของที่อยู่อาศัยในภูเก็ต ที่ยังค้างสต๊อคขายไม่หมดนั้น รวมกันแล้วมากถึง 31,650 หน่วย ซึ่งอยู่ระหว่างการขายด้วย โดยแยกเป็นบ้านจัดสรรประมาณ 13,900 หน่วย อาคารชุดประมาณ 16,900 หน่วย และบ้านพักตากอากาศประมาณ 850 หน่วย ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 89 โครงการมีหน่วยในผังโครงการรวมกัน...

เชียงใหม่หัวเมืองเหนือที่เป็นเมืองหลักของการลงทุนและการท่องเที่ยวในภาคเหนือ ที่มีศักยภาพรองรับการขยายตัวอย่างต่อเนื่องมาหลายปี ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนอสังหาฯท้องถิ่น หรือ นักลงทุนอสังหาฯรายใหญ่ แม้กระทั่งจังหวัดเชียงราย ที่ถือได้ว่ามีความน่าลงทุนเช่นเดียวกัน และ ทั้งสองจังหวัดยังถือเป็นหน้าด่านเชื่อมต่อประเทศเพื่อนบ้านในอาเซียนเมื่อเปิดประชาคมอาเซียนในปี 2558 ด้วย ทำให้การเติบโตในด้านอสังหาต่างๆเริ่มมีการแข่งขันและการลงทุนที่สูงขึ้น โดยเฉพาะสองปีที่ผ่านมา มีการเปิดโครงการใหม่ ๆ มากมายรวมถึงธุรกิจอื่นๆที่เกี่ยวข้องกัน เช่น รับเหมาก่อสร้าง ร้านวัสดุก่อสร้าง รับเหมาตกแต่ง รวมถึง ธุรกิจอื่นๆด้วยที่ได้รับอานิสงจากการขยายตัวก้าวกระโดดของเขียงใหม่ ซึ่งมีบริษัทอสังหาฯหลายใหญ่หลายรายเบนเข็มไปลงทุนกันมากชึ้นน แม้ว่าการขยายตัวจะดูเหมือนกรุงเทพแห่งที่สอง เพราะเป็นเมืองท่องเที่ยวมีอะไรๆคล้ายๆกรุงเทพ...

ความฮิตและบูมของเขาใหญ่ยังไม่มีแววว่าจะหยุดง่ายๆ แม้จะเงียบๆมาสักพัก แต่ก็กลับมาบูมขึ้นอีก เพราะมีหลายบริษัทแห่ขึ้นโครงการที่เขาใหญ่ ทั้งบ้านพัก และ คอนโดมิเนียม สนองความต้องการคนอยากมีบ้านหลังที่สองไว้หนีน้ำท่วมเมืองกรุง สำรวจจากโครงการต่างๆที่เปิดโครงการรอบๆเชิงเขาใหญ่มีมากกว่า 50 โครงการ สวนกระแสเศรษฐกิจปลุกอสังหาให้ตื่นมาคึกคักได้อีกครั้ง ด้วยระยะเวลาสองปีที่ผ่านมาหลังจากเกิดน้ำท่วมใหญ่ในกรุงเทพและปริมณฑล ทำให้หลายๆคนมองหาบ้านหลังที่สองเพื่อไว้พักผ่อนและไว้อยู่อาศัยหากเกิดเหตุการณ์ร้ายแรงต่างๆทั้งภัยธรรมชาติ และ การเมือง ทำให้ทำเลต่างจังหวัดเป็นที่จับตาของนักลงทุนและเขาใหญ่ ก็เป็นหนึ่งในนั้น ซึ่งในระยะเวลาดังกล่าวที่ดินรอบๆเชิงเขาใหญ่ มีการเปลี่ยนมือและหลายบริษัทนำโครงการที่เคยวางไว้แต่หยุดไปก็นำกลับมาพัฒนาใหม่ ไม่เว้นแม้แต่กลุ่มทุนที่ทำรีสร์อทก็หันมาขยายโครงการเป็นบ้านจัดสรร และ คอนโดมิเนียม โดยเน้นเป้าหมายไปยังกลุ่มคนรุ่นใหม่...

การเคหะแห่งชาติผุดโปรเจค บ้านราคาต่ำกว่าล้าน เพื่อขายในตลาดล่าง ตอนนี้พร้อมลุยแล้ว แค่รอ ครม.อนุมัติไฟเขียวให้เดินหน้าโครงการ และ ตอนนี้ที่ดินที่ทางการเคหะซื้อเก็บไว้นั้นมีมากถึง 6 พันไร่ทั่วประเทศ โดยจะเป็นทั้งในเมือง และ ชานเมือง ซึ่งหลังจากที่การเคหะปิดฉากบ้านเอื้ออาทรหลังจากที่ก้าวเข้าไปดูแลและบริหารนานกว่า 10 ปีแล้วนั้น ทำให้เห็นปัญหาต่างๆ ของบ้านราคาถูก ทั้งการก่อสร้าง วัสดุ การทุจริตต่างๆ ทำให้การเคหะต้องการสร้างภาพลักษณ์ใหม่ที่ต้องการให้โปร่งใสในการพัฒนาและบริหารต่างๆ ซึ่งผู้ว่าการเคหะได้กล่าวถึงรายละเอียดในการพัฒนาโครงการในอนาคตที่วางแผนไว้ คือ ผลักดันโครงการบ้านราคาถูกในลอตแรกที่วางแผนไว้...

จากเมื่อสัปดาห์ก่อนที่มีข่าวการควบรวมกิจการอสังหาฯระหว่างกลุ่มสิงห์ ในนาม สันติบุรี และ เอส ไบรท์ ฟิวเจอร์ ที่เป็นบริษัทลูกของกลุ่มสิงห์คอเปเรชั่นได้เข้าซื้อหุ้นเทคโอเวอร์กิจการของกลุ่ม รสาพร๊อพเพอร์ตี้ หลังจากที่สองปีที่แล้ว ก็ได้ใช้บริษัท ไทยเบฟฯเข้าเทคโอเวอร์บริษัทอสังหาฯ อย่าง โกลด์เด้นแลนด์ และ ยูนิเวนเจอร์มาแล้ว เพื่อสร้างรายได้จากธุรกิจเข้ากลุ่มสิงห์และกระจายความเสี่ยงธุรกิจออกไปรวมถึงเป็นการขยายกิจการเข้าตลาดหลักทรัพย์ในทางลัดด้วย ซึ่งเป็นที่จับตามองว่าอสังหาฯรายย่อยนั้นในอนาคตจะโตได้ลำบากเพราะปัจจัยหลายๆประการทางธุรกิจที่เอื้อประโยชน์ให้กับรายใหญ่ๆ หรือ ผู้ประกอบการที่มีสายป่านทางการเงินที่ยาวและมีสภาพคล่องที่ดีกว่าอสังหาฯรายเล็ก ซึ่งผู้บริโภคเองก็ให้ความเชื่อมั่นอสังหาฯรายใหญ่ที่มีชื่อเสียงมีการการันตีจากโครงการหลายๆแห่งมากกว่า ซึ่งทางอสังหาฯรายเล็กเอง บางรายต่างก็ต้องหาทุนเพิ่มและทางออกคือการรวมกิจการกับกลุ่มทุนต่างๆที่มีศักยภาพทางการเงินที่ดีกว่า โดยการควบรวมของกลุ่มสิงห์ในครั้งนี้นั้น ทำให้สิงห์ได้โอกาสในการขยายฐานทางธรุกิจได้มากขึ้น...

เป็นที่แน่นอนแล้วว่า "กลุ่มวัชรธร" กลุ่มทุนท้องถิ่นชอง ปทุมธานี เดินหน้าทุ่มทุนกว่า 500 ล้าน ทำคอมมิวนิตี้มอลล์ ทีรังสิตคลองสี ในชื่อ “ สวดทวดจีบ ” ในโซนรังสิตคลอง 4  เน้นไทยโบราณผสมผสานแนวชิโนโปรตุกีส เพื่อเน้นสนองความต้องการในการช้อปปิ้ง ทานอาหาร เดินเล่น สำหรับคนในพื้นที่และนอกพื้นที่ เพราะในโซนนั้นจะมีหมู่บ้านจัดสรรค่อนข้างเยอะ และ กลุ่มนักศึกษา ทัวร์ต่างชาติ...

จากการสำรวจการโอนบ้านและคอนโดมิเนียมในไตรมาสแรกของปีนี้ จากผลการสำรวจของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) นั้นพบว่าในหลายๆภาคมีอัตราการโอนที่ลดลงจากปีที่แล้ว 30-40% เหตุเพราะปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจและการเมือง รวมถึงลูกค้ามีการทิ้งดาวน์เพราะสภาพคล่องทางการเงินที่ไม่อำนวย และ ธนาคารต่างๆปล่อยสินเชื่อยากขึ้นทำให้หลายคนกู้ไม่ผ่านซึ่งมีอัตราที่สูงพอสมควร แต่ในทางกลับกัน อสังหาฯในภาคตะวันออกกลับมียอดโอนที่สูงขึ้นหากเปรียบเทียบจากปีที่แล้ว เช่น ชลบุรี และ ระยอง จากการที่มีการเปิดโครงการและเปิดการจองในช่วงประมาณ 3 เดือนก่อนสิ้นปี และ เริ่มโอนประมาณต้นปีที่ผ่านมานั้น ในส่วนของ จ.ชลบุรี และ ระยอง มีการโอนกรรมสิทธิ์มากกว่าในจังหวัดอื่นๆ...

ศูนย์ข้อมูลฯ ชี้ตลาดคอนโดภาคตะวันออก ชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจ-การเมือง เผยผลสำรวจโครงการบ้านจัดสรรชลบุรี ปี 56 พบ 307 โครงการ 37,700 หน่วย มากเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพ ระบุห้างสรรพสินค้าเปิดตัวระยองดันตลาดพื้นที่โดยรอบฟื้นตัว นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดชลบุรีในช่วงต้นปีในส่วนของบ้านแนวราบความต้องการต่อเนื่อง โดยเฉพาะ อ.ศรีราชาขณะที่ คอนโดมิเนียมชะลอตัวลง...