ปล่อยเช่า - search results

นายรัชภูมิ จงภักดี ผู้จัดการทั่วไป บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า ผลสำรวจการเปิดตัว คอนโดในกรุงเทพ ช่วงไตรมาส 1/61 พบว่ามีจำนวนรวม 14,050 ยูนิต เติบโตถึง 35% เทียบกับไตรมาส 1/60 ที่มีการเปิดตัวรวม 10,379 ยูนิต คอนโดในกรุงเทพ เปิดตัวใหม่พุ่ง...

แสนสิริ ย้ำตำแหน่งเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมตากอากาศในหัวหิน เปิดตัวโครงการ  “ลา กาซิตา” (La Casita) มูลค่าโครงการกว่า 2,300 ล้านบาท ชูจุดขายคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่สไตล์สแปนิช ด้วยแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมสเปน จำนวน 705 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลางถึง 4,000 ตร.ม. บนทำเลที่ดินที่ดีที่สุดใจกลางเมืองหัวหิน ตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงแรมระดับ 5 ดาว ศูนย์การค้าบลูพอร์ต...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะโดยวันนี้เรามีหัวข้อที่หลายๆท่าน กำลังคิดอยู่ในใจใช่ไหมละค่ะว่า ถ้าเงินเดือนไม่เยอะ  และมีความจำเป็นต้องอยู่ คอนโด เราควรจะเช่าหรือซื้อขาดไปเลยอย่างไหนจะดีกว่ากัน โดยวันนี้เดี๋ยวเรามาร่วมกันหาคำตอบดีกว่าค่ะว่าแบบไหนดีกว่ากันเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปรับชมกันเลยค่ะ   เหตุผลอะไรที่ต้องซื้อ คอนโด ติดรถไฟฟ้า โดยหลายๆท่านจะให้เหตุผลว่า อาจจะต้องทำงานในโซน ย่านธุรกิจ  แล้วจากบ้านมาเดินทางค่อนข้างลำบาก รถประจำทางก็ไม่ผ่าน การเดินทางไปกลับเสียเวลาการเดินทางหลายชั่วโมง การเลือกเช่าหรือซื้อคอนโดติดbtsอาจจะตอบโจทย์มากกว่า นอกจากนี้ถ้าเราย้ายงานถ้าเราซื้อคอนโดในโซนธรุกิจก็สามารถปล่อยเช่าได้ แต่ถ้าเราเช่าอยู่ค่าเช่าแต่ละเดือนในโซนๆนั้นราคาอยู่ที่ประมาณ 9,000-23,000 เลย คิดว่าซื้ออาจจะคุ้มกว่า แต่จะติดตรงที่เงินเดือนยังไม่สูงมาก ไม่รู้ว่าถ้าซื้อแล้วจะผ่อนไหวไหมต่อเดือนไหวหรือไม่  ดังนั้นจะซื้อหรือเช่าคอนโดฯ ควรพิจารณาถึงความพร้อมก่อน...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันเป็นประจำกันอีกเช่นเคยนะคะโดยในวันนี้จะมาดูกันว่า จริงหรือที่หลายๆคนบอกว่า คอนโด ที่ราคาไม่แพงนั้นจะมากับปัญหา เรื่องลูกบ้าน โดยวันนี้เดี๋ยวเราลองไปดูกันดีกว่าค่ะว่ามันจะเป็นจริงแบบที่เข้าพูดกันหรือไม่ค่ะ คอนโด ราคาถูกมักได้เพื่อนร่วมคอนโดไม่มีคุณภาพจริงหรือ ? เรื่องแบบนี้คงฟันธงเลย 100% แต่จากผลสำรวจจะมีส่วนเยอะเรื่องคอนโดราคาถูกจะได้เพื่อนบ้านไม่ได้คุณภาพ จนมีนิยามที่ว่า  ซื้อบ้านซื้อคอนโด  ซื้อแพงหน่อยก็ดี  แบบราคาแพง กุ๊ย ไม่ตาม เพราะเนื่องจากคอนโดราคาถูกสภาพแวดล้อมส่วนใหญ่จะไม่ค่อยดีอยู่ในย่านโรงงานหรือย่านชานเมืองโดยคนที่ซื้อคอนโดอยู่ก็อาจจะเป็น คนที่หาเช้ากินค่ำหรือพวกซื้อมาเปล่าเช่าอีกที่ โดยที่ไม่คัดกรองผู้เช่าจนได้ผู้เช่าที่คุณภาพไม่สูง(ไม่คิดดูถูกใครแค่ยกตัวอย่างนะค่ะ)หรือถ้าคอนโดไหนใกล้มหาลัยก็จะพบว่าคอนโดนั้นนักศึกษาก็จะเยอะและส่วนใหญ่ก็จะปล่อยเช่าให้เหล่านักศึกษาเหล่านั้นๆ   แต่ถึงเราจะได้ คอนโดราคาแพง ก็ไม่ใช่ว่าเราจะไม่เจอปัญหานะค่ะ ปัญหามันก็มีเหมือนกันบ้างครั้งอาจจะเยอะกว่าราคาคอนโดถูกด้วยซ้ำ แต่เราก็ต้องยอมรับ คุณภาพสังคมวัดผลตามระดับราคานั้นๆ...

บขส. ปรับโมเดลธุรกิจ นำที่ดิน 3 ทำเลทอง “เอกมัย-สามแยกไฟฉาย-ปิ่นเกล้า” เป็น PPP ดึงเอกชนลงทุนพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส สร้างรายได้ระยะยาว ย้ายแน่ “ขนส่งเอกมัย” ไปบางนา-ตราด เปิดทางนักพัฒนาที่ดินลงทุนก่อสร้าง แลกสัมปทานพัฒนาสถานีเดิม 7.5 ไร่ ขึ้นสำนักงาน คอนโดฯติดรถไฟฟ้า “เดอะมอลล์-เมกา บางนา-ยักษ์อสังหาฯ” สนแจม ส่วนกลุ่ม ซี.พี.-เจ้าสัวเจริญเมิน...

" จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ " เมืองแนวคิดใหม่เพื่อวัยเกษียณของไทย จับมือเป็นพันธมิตรกับ “เซี่ยงไฮ้ โลเซน เซลล์ ” บริษัทผู้บริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก โดยทั้งสองฝ่ายร่วมลงนามในสัญญาข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจในการเป็นตัวแทนขาย มูลค่ากว่า 671 ล้านบาท เพื่อรุกขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มนักธุรกิจในเซี่ยงไฮ้ สาธารณรัฐประชาชนจีน ตอกย้ำศักยภาพระดับภูมิภาคของโครงการทั้งในด้านการลงทุน รวมถึงการใช้ชีวิตวัยเกษียณและในทุกช่วงวัยอย่างมีคุณภาพ ด้วยการผนวกเทคโนโลยีการบริการด้านสุขภาพเฉพาะบุคคลแบบบูรณาการเข้ากับที่พักอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบวงจรสำหรับผู้สูงวัย ตอกย้ำความเป็นผู้นำในกลุ่มธุรกิจเฮลท์แคร์ของกลุ่มธนบุรี กรุ๊ป (THG) จิณณ์...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามาดูเทรนด์ อสังหาริมทรัพย์ เปลี่ยนขายเป็นเช่า โดย นายรัชภูมิ จงภักดี ผู้จัดการทั่วไป บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เผยว่าการซื้อที่ดินตารางวาละ 3.1 ล้านดังกล่าว มีผลโดยตรงต่อเทรนด์ปีนี้ โดยโอกาสซื้อขายแบบโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือเจ้าของน่าจะยากมากขึ้นในอนาคต เนื่องจากเจ้าของที่ดินหรือแลนด์ลอร์ดเริ่มเห็นแล้วว่าถ้าอยู่ในพื้นที่ไพรมแอเรียราคาสามารถปรับขึ้นได้ตลอด ดังนั้นจึงเริ่มมองหาวิธีการในการสร้างรายได้จากที่ดินแทนการขายออกไป เทรนด์ใหม่ อสังหาริมทรัพย์ เช่าแทนซื้อ มาแรงย่านเพลินจิต “ที่ดินไพรมแอเรียจริง ๆ ตอนนี้ที่ผู้ประกอบการทั้งคนไทยและนักลงทุนต่างชาติมองหาราคาขึ้นปีละ...

ฮาบิแทท กรุ๊ป ทุ่มงบ 2,500 ล้านบาท ปั้นแบรนด์ลักชัวรี่  คอนโด “วาลเด้น” รุกตลาดไฮเอนด์ย่าน CBD ในกรุงเทพฯ เป็นครั้งแรก ประเดิมโครงการแรก “วาลเด้น อโศก” พรีเมี่ยม คอนโด เพื่อพักอาศัยและการลงทุนย่าน อโศก พื้นที่ใช้สอย 31-65 ตรม. ราคาเริ่มต้น 5.9-11 ล้านบาท เจาะกลุ่มเป้าหมาย Expat ญี่ปุ่นและจีน และนักลงทุนในอสังหาฯ คาดผลตอบแทนจาก Capital Gain สูงถึง 6-10% ต่อปี และผลตอบแทนการเช่า 4-6% ต่อปี ย้ำมั่นใจ “วาลเด้น อโศก” จะได้ผลตอบรับดีทันทีที่เปิดขาย คอนโด “วาลเด้น อโศก” (Walden Asoke) คอนโดโลว์ไรส์เพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนระดับลักชัวรีจำนวน 7 ชั้น 83 ห้อง นายชนินทร์...

สวัสดีค่ะหลังจากที่ สคบ. หรอ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค ได้ทำการ ประกาศ ควบคุมธุรกิจให้เช่า  ที่พักอาศัย แก้ปัญหาเอาเปรียบผู้เช่า จากสาเหตุที่ได้รับแจ้งปัญหาร้องเรียนจากผู้เช่า ไม่ว่าจะเป็น การทำสัญญาเอาเปรียบผู้เช่าบ้าง เก็บค่าน้ำ ค่าไฟ แพงเกินไป จึงทำให้สคบ. ได้ทำการลงดาบทำการออก ประกาศ ควบคุมธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัยนี้ออกมานะดังนั้น เดี๋ยววันนี้เราไปเจาะลึก ประกาศ ควบคุมธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัย ว่าจะแก้ปัญหาเอาเปรียบผู้เช่า ได้จริงหรือไม่...

  ต้องบอกกันเลยค่ะว่าเวลานี้ไม่มีอะไรจะเเข่งกันได้ร้อนแรงเท่ากับการแข่งขันในตลาด คอนโดมิเนียม โดยเฉพาะ คอนโดแนวรถไฟฟ้า เขียว-น้ำเงิน ที่ตอนนี้นั้น ทะลุไปแล้วกว่า2แสนยูนิต มากถึง 1,065 โครงการ โดยสามารถแบ่งออกเป็นส่วนต่อขยายสายสีเขียวแบริ่ง-สำโรง ตอนนี้เปิดขายไปแล้ว 50 โครงการ และ อีก 45 โครงการสำหรับ โดยที่ทำเลสำโรงมีระดับบิ๊กแบรนด์เปิดขายโดยเน้นราคาไม่แพงอีกด้วยด้านสายสีเขียวเหนือรัชโยธิน โดยที่ทางดีเวลอปเปอร์มั่นใจว่าจะไม่โอเวอร์ซัพพลาย อย่างแน่นอน นอกจากนี้โครงการคอนโดมิเนียมยังคงมีการก่อสร้างเพิ่มเติมอย่างต่อเนื่องในแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน รวมถึงที่ก่อสร้างเสร็จแล้วอีก ที่โครงการต่างยังคงเกิดเยอะขึ้นนั้นเพราะความั่นใจที่ว่า...