ปล่อยเช่า - search results

การลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโดมิเนียม หรือที่ดิน ก็มักจะเป็นสิ่งที่ทำให้ต้องคิดหนัก เพราะแม้จะมีความมั่นคงปลอดภัย ผลตอบแทนที่คุ้มค่า แต่เม็ดเงินที่ต้องใช้เพื่อการเริ่มต้นก็สูงกว่าการลงทุนประเภทอื่นๆ บวกกับรายได้พนักงานเงินเดือนที่ไม่ได้สูงนัก จนชวนให้คิดว่า นี่อาจจะยังไม่ใช่การลงทุนที่เหมาะสม แต่ภายใต้สภาวะที่ดูจะ เป็นไปไม่ได้ เหล่านี้ อสังหาริมทรัพย์ก็ยังมีข้อดีที่พนักงานเงินเดือนน่าจะให้ความใส่ใจ และพิจารณาเป็นอีกทางเลือกหนึ่งเพื่อการลงทุนกันอีกสักครั้ง พนักงานกินเงินเดือน สามารถลงทุน อสังหาริมทรัพย์ ได้ รู้หรือไม่ พนักงานเงินเดือนหลายๆท่านนั้นอยู่ในตำแหน่งที่ได้เปรียบสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่หลายประการ ได้แก่ พนักงานเงินเดือนมีข้อได้เปรียบเรื่องการขอยื่นสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ที่ดี เพราะมีหลักฐานทางรายได้ที่ชัดเจน...

หลายปีที่ผ่านมา นอกจากย่าน CBD สุขุมวิท อย่างพร้อมพงษ์ - ทองหล่อ นั้น ได้ชื่อว่าเป็นทำเลทองที่หลายคนปรารถนาจะจับจองเป็นเจ้าของ เพราะมีจุดเด่นในเรื่องของความครบครันของไลฟ์สไตล์คนเมือง  ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายของคนกรุง จึงทำให้เกิดความต้องการที่สูงขึ้นของกลุ่มที่กำลังมองหาและซื้ออสังหาฯ แต่ด้วยข้อจำกัดของขนาดพื้นที่จึงทำให้ราคาที่ดินในย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อทะยานสูงขึ้นจนกลายเป็นย่านที่ราคาเกินเอื้อมถึงของใครหลายคน ด้วยเหตุนี้  จึงกลายเป็นโอกาสทองให้เกิดทำเลน่าสนใจใหม่ๆ ที่ใกล้เคียงขึ้น และมีความต้องการสูงไม่แพ้กับย่านทองหล่อ หนึ่งในนั้นคือย่าน พระโขนง  สุดยอดทำเลใหม่บนถนนสุขุมวิทที่มีศักยภาพอีกแห่งหนึ่ง ที่ผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนกำลังสนใจจับตามองเป็นอย่างมาก การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองก็แสนจะง่าย ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน, รถไฟฟ้า BTS...

หากพูดถึงการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง ทุกคนคงจะนึกถึงการลงทุนจาก “หุ้น” ด้วยที่มีความร้อนแรงในการเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ยากจะหาการลงทุนชนิดใดมาเปรียบ แต่ครั้งนี้เราจะไม่ได้มาพูดถึงการลงทุนในหุ้นแต่อย่างใด เพราะเว็บไซต์ Dot Property ของเรานั้นเป็นเว็บไซต์เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นเราก็จะมาดูกันว่า การลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์ จะน่าสนใจสำหรับนักลงทุนมากน้อยแค่ไหน การลงทุนมีความเสี่ยงและจะให้ผลตอบแทนได้ในระดับใด วันนี้เรามีคำตอบ   5 เหตุผลว่าทำไม อสังหาริมทรัพย์ ถึงยังน่าลงทุนไม่ว่าจะผ่านมากี่ปี แค่ซื้ออสังหาฯ ก็ถือว่าเป็นการลงทุนแล้ว เพราะอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่า บ้าน และ คอนโด เพียงแค่ซื้อมีไว้ในครอบครองก็ถือว่าเป็นการเริ่มต้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้ว...

เมื่อวันที่ กรุงเทพฯ, 12 กุมภาพันธ์ 2562 – ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยแนว โน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2562 ว่าตลาดอสังหาฯในกรุงเทพมหานครจะเกิดการเปลี่ยนแปลงเป็นอย่างมาก ทั้งด้านการชะลอตัวของตลาดในหลายๆ ภาคอสังหาริมทรัพย์และซัพพลายใหม่จำนวนมากที่กำลังจะออกสู่ตลาด แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ไทยปี 62   การแข่งขันในการหาที่ดินแบบมีกรรมสิทธิ์ถาวรหรือฟรีโฮลด์ในทำเลที่หายากในย่านใจกลางเมืองยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง   อย่างไรก็ตาม ข้อกำหนดใหม่ๆ รวมถึงผังเมืองกรุงเทพฯ ใหม่ที่กำลังจะประกาศใช้ในปี 2563 นี้ จะส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ต้องกลับมาประเมินสถานการณ์ใหม่อีกครั้ง   กฎข้อบังคับใหม่และความไม่แน่นอน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยจะต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงหลายประการด้วยกัน ทั้งมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่เข้มงวดมากขึ้น ...

เศรษฐกิจจีนที่ชะลอตัวเริ่มส่งสัญญาณว่า จะมีผลกระทบต่อตลาด อสังหาฯไทย เนื่องจากจีนเป็นลูกค้ารายใหญ่ที่สุด มีส่วนช่วยพยุงตลาดคอนโดในช่วงที่กำลังซื้อคนไทยยังไม่กลับมา โดยพบว่าจีนชะลอซื้อตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา อสังหาฯไทย ปรับกลยุทธ์เบนเข็มหาตลาดชาติอื่นทดแทน หวั่นลูกค้าจีนทิ้งดาวน์ นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด บริษัทอสังหาฯ เพื่อการลงทุนคาดว่าปีนี้ลูกค้าชาวจีนจะชะลอซื้ออสังหาฯ เนื่องจากปัจจัยลบจากเศรษฐกิจโลก สงครามการค้าจีนกับสหรัฐ ที่มีผลต่อกำลังซื้อ นอกจากนี้ การที่ค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้น ก็มีผลกระทบด้วยเช่นกัน เพราะต้องใช้เงินหยวนเพิ่มขึ้น ตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคา...

สั่งปรับ,จำคุก ดับฝันนักลงทุน ปล่อยคอนโดให้เช่ารายวัน นิติบุคคลฯรับฝากเช่าก็โดนด้วย จากภาวะบูมของตลาดคอนโดมิเนียมนำไปสู่การตลาดแนวใหม่ที่หันไปเน้นลูกค้าซื้อลงทุนปล่อยเช่ามากขึ้น โดยปกติเน้นการปล่อยเช่าแบบรายเดือน อย่างไรก็ตาม ช่วงไม่ต่ำกว่า 4-5 ปีที่ผ่านมาเริ่มหันมาเน้นปล่อยห้องชุดเช่ารายวันมากขึ้น กลายเป็นคู่แข่งของโรงแรมและเป็นการทำผิดกฎหมายโรงแรมโดยตรง ที่ผ่านมามีการร้องเรียน-ร้องทุกข์กับส่วนราชการจำนวนมาก ล่าสุด การนำห้องชุดมาปล่อยเช่ารายวันได้มีคำพิพากษาถูกลงโทษหนักทั้งปรับและจำคุก กลายเป็นจุดเปลี่ยนของการนำห้องชุดมาปล่อยเช่ารายวันนับจากนี้ไป โดยสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทยประเมินว่ามีเพียง 10-20% ที่เจ้าของห้องใช้พักอาศัยเองโดยไม่ได้นำมาปล่อยเช่ารายวัน   ปล่อยคอนโดให้เช่ารายวัน รบกวนคนข้างห้อง มีความผิด สั่งปรับ,จำคุก นางสาวสมศรี เตชะไกรศรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้...

สำหรับในปี 2019 นี้หลายๆท่านที่กำลังสนใจจะ ซื้อคอนโด เพื่ออยู่อาศัย หรือบางท่านซื้อสำหรับการลงทุน อาจจะกำลังคิดกันอยู่ว่าจะคุ้มค่าหรือไม่เพราะ ราคาคอนโดในปัจจุบันนี้ราคาใกล้เคียงกับบ้านหรือทาวน์โฮมมากๆดังนี้ นี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้หลายๆท่านยังไม่กล้าที่จะลงทุนซื้อคอนโด หรือบ้างท่านอาจจะคิดว่าคอนโดในยุคนี้มัน over suply แล้วไม่คุ้มแน่ๆ ดังนั้นในวันนี้เราจะพาไปดูแนวทางที่จะช่วยให้ท่านสามารถซื้อคอนโดในปี 2019 ยังไงให้คุ้มค่ากับเงินที่เสียไป   ซื้อคอนโด ในปี 2019 ยังไงให้คุ้มค่า   สำหรับท่านไหนที่ต้องกาารจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่หรือลงทุน เรามีข้อปฏิบัติทั้งหมด 5 ข้อหากทำตามนี้ก็จะช่วยให้การซื้อคอนโดเราคุ้มค่าและให้ผลตอบแทบสูง 1.คอนโดที่จะเลือกซื้อ ควรมีคนพักอยู่อาศัยเกิด 70-80% ...

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ถือว่าเป็นการลงทุนในทรัพย์สินที่มีแนวโน้มจะได้กำไรและเพิ่มมูลค่าของตัวมันเองไปเรื่อยๆด้วยเพราะเป็นทรัพย์สินที่มีอยู่จำกัด ยิ่งปริมาณประชากรเพิ่มขึ้น ความต้องการต่ออสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มสูงขึ้นตาม ยิ่งถ้าหากเป็นทำเลที่กำลังได้รับความนิยม หรืออนาคตมีแนวโน้มที่ความเจริญจะเข้าถึงแล้วล่ะก็ ผลตอบแทนที่จะเข้ามายิ่งพุ่งสูงทะลุเพดานความต้องการกันเลยทีเดียว และด้วยเหตุนี้เอง จึงมีผู้ที่สนใจอยากที่จะเข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กันอย่างต่อเนื่อง วันนี้เราจึงอยากจะขอยกตัวอย่างการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ว่าคุณสามารถหาผลประโยชน์จากช่องทางไหนได้บ้างมาฝาก   อยาก ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนยังไง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในแง่ของการลงทุนมักแบ่งออกเป็น 2 ประเภทดังนี้ การลงทุนระยะสั้น คือ การลงทุนในรูปแบบของการเก็งกำไร หากขยายความก็คือการลงทุนเพื่อการหวังผลส่วนต่างในราคาตลาด หรือ  จะเป็นการลงทุนเพื่อหวังผลกำไรจากแนวโน้มของราคาในอนาคตด้วยก็ได้ โดยส่วนใหญ่ของการลงทุนในอสังหารูปแบบนี้มักจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของ ที่ดินเปล่า หรือจะเป็นการเก็งกำไรจากการจองโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดใหม่เองก็เช่นกัน และการลงทุนระยะสั้นช่วงเวลาที่เหมาะแก้การลงทุน ที่ดีที่สุดก็คือ ช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังซบเซา ไม่ใช่ช่วงที่มีความต้องการซื้อในแถบนั้นสูงมาก...

ทำไม ลอนดอน ถึงน่าลงทุนอสังหาฯ สำหรับชาวต่างชาติ นั้นก็เพราะว่า ลอนดอน นั้นในสายตาชาวโลกนั้น เป็น เมกะ ซิตี เสมือนนครหลวงของยุโรป นั้นก็เพราะเมือง ลอนดอน นั้นเป็นที่รวมของเหล่า  นักลงทุน นักธุรกิจทั่วโลก เพราะทางอังกฤษได้เปิดโอกาสให้ต่างชาติมาลงทุนตั้งแต่สมัยนายกฯ มาร์กาเร็ต แธตเชอร์ยุคที่ทางรัฐบาลเปิดโอกาศให้เอกชนเข้ามาประมูลรัฐวิสาหกิจได้ หลังจากนั้นทำให้เหล่า นักลงทุน นักธุรกิจทุทั่วโลกทั่วโลกเข้ามาซื้อทรัพย์สินในอังกฤษกันเยอะมาก ไม่เว้นแม้แต่นักลงทุนชาวไทยด้วย ลอนดอน เมืองที่น่าลงทุนอสังหาฯ สำหรับชาวไทย ทำไม...

วันนี้เรากลับมาพบกันอีกเช่นเคย โดยที่เราอยากจะขอมาแชร์ ไอเดียการ แต่งคอนโด ด้วยงบประมาณที่ไม่แพง แต่หรูหร่าและอิมแพ็คมากๆ โดยไอเดียการแต่งคอนโด ครั้งนี้เป็นไอเดียของ  คุณ  สมาชิกหมายเลข 2030228  สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเริ่มแรกตั้ง งบแค่ 5 หมื่น เท่านั้น ส่วนไอเดียจะสวยงามหรูหร่าขนาดไหนนั้นเราไปชมกันเลย แชร์ไอเดียแต่งคอนโด Less is More งบน้อย แต่งน้อย แต่อิมแพ็คมาก...