ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ล่าสุด นายวชิร คูณทวีเทพ ผู้ช่วยอำนวยการศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ได้ทำการเปิดเผยว่า มีรายงานจากหอการค้าจังหวัดที่มีชายแดนติดกับประเทศเพื่อนบ้าน ว่าในขณะนี้เริ่มที่จะมีธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมหรือเอสเอ็มอีรายใหม่ ๆ ได้ทยอยเข้ามากว้านซื้อที่ดินในบริเวณนี้ และมีการเข้าไปลงทุนก่อสร้างบริษัทหรือสำนักงานในบริเวณพื้นที่ใกล้เคียงด่านชายแดนทั้งในฝั่งประเทศไทยและฝั่งประเทศเพื่อนบ้านเป็นจำนวนมาก สาเหตุส่วนใหญ่เป็นเพราะ ผู้ประกอบการเหล่าธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมหรือเอสเอ็มอี ได้เล็งเห็นโอกาสและเพื่อเป็นการรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือ AEC ภายในปี 2558 เป็นสาเหตุส่งผลให้เศรษฐกิจตามฝั่งจังหวัดชายแดนดูคึกคักเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะมีการซื้อขายที่ดินที่มีราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นอีกหลายเท่าตัวด้วยกัน ส่วนใหญ่จะเป็นธุรกิจค้าปลีกค้าส่ง , บริการการท่องเที่ยว, อาหารและวัสดุก่อสร้าง ซึ่งในเบื้องต้นผู้ที่เข้ามาลงทุนรายใหม่ ๆ...

นายสงกรานต์ เตชะณรงค์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชูเตอร์เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด ผู้ดำเนินการโครงการ “โมเมนโต้บาย เดอะโบนันซ่า เขาใหญ่” ได้กล่าวเปิดเผยว่า ในช่วงฤดูหนาวการท่องเที่ยวเขาใหญ่ถือได้ว่าเป็นช่วงไฮซีซัน ซึ่งบริษัทได้พยายามใช้โอกาสนี้เพื่อทำการเปิดตัวโครงการ “โมเมนโต้ เฟส2” ซึ่งจัดตั้งอยู่บนพื้นที่ 50 ไร่ ติดกับโมเมนโต้เฟส 1 โดยมีการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 1 – 2...

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน และดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ได้กล่าวถึงแนวโน้มตลาดรับสร้างบ้าน กับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ว่า ในฐานะที่ตนได้เป็นผู้บริหารบริษัทรับสร้างบ้าน จึงมีความคิดเห็นว่าจังหวัดที่มีชายแดนต่อเนื่องกับประเทศข้างเคียงนั้น มักจะมีความเหมาะสมกับการรุกขยายบริการธุรกิจสร้างบ้านได้อย่างง่าย ๆ ตลอดจนกระทั่งสามารถเข้าถึงพันธมิตรทางธุรกิจได้ หากมีการเปรียบเทียบแล้วนั้น ธุรกิจรับสร้างบ้านของไทยจะนำหน้าเมื่อเทียบกับประเทศลาว เมียนม่าร์ กัมพูชา และเวียดนาม และสำหรับตลาดรับสร้างบ้านในปี 2557 ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ค่อนข้างที่จะเหนื่อยกับการที่ต้องขับเคลื่อนธุรกิจ...

การดำเนินการเกี่ยวกับรถไฟฟ้าลอดแม่น้ำเจ้าพระยา ในโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน นั้น ทำให้คนกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่ ต่างก็ลุ้นกับโครงการนี้กันเป็นจำนวนมาก และล่าสุด หลังจากที่ได้มีการจัดพิธีฉลองความสำเร็จหัวเจาะอุโมงค์รถไฟฟ้าลอดแม่น้ำเจ้าพระยาของโครงการรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน ส่วนสัญญาที่ 2 สถานีสนามไชย-สถานีท่าพระ ไปเมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2557 โดยมีพล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ร่วมเป็นประธาน ซึ่งล่าสุดนี้ การก่อสร้างช่วงดังกล่าวมีความคืบหน้าไปแล้วกว่า 68% ด้วยกัน ในขณะที่ความคืบหน้าของการก่อสร้างทั้งโครงการ ซึ่งประกอบด้วย...

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทโมเดิร์นพร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด ได้ทำการวิเคราะห์ถึงแนวโน้มราคาที่ดินปี 2557 ว่าขยับขึ้นจากปี 2556 เฉลี่ย10-20%ขึ้นไป โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลรวมถึงจังหวัดที่เป็นเมืองเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวที่มีฐานราคาที่ดินสูงอยู่แล้ว อาทิเช่น จังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดอุดรธานี จังหวัดอุบลราชธานี จังหวัดขอนแก่น หัวหิน หาดใหญ่ ภูเก็ต พัทยา เป็นต้น ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเริ่มต้นอยู่ที่ ตารางวาละ...

จากที่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับราคาที่ดินเอาไว้นั้น กลับมีข้อมูลหนึ่งที่สามารถทำให้ชี้ชัดได้ว่า สำหรับราคาที่ดินที่ถูกที่สุดในระหว่างปี 2539 – 2554 นั้น ได้แก่ บริเวณถนนเลียบคลอง 13 ตรงบริเวณ กิโลเมตร5 ซึ่งที่ดินมีขนาด 4 ไร่ มีราคาตารางวาละเพียง 2,600 บาท หรือ...

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สได้รวบรวมข้อมูลจากผลสำรวจราคาที่ดิน ซึ่งจากผลสำรวจนี้กลับพบว่า สำหรับในช่วงปี 2528 – 2557 กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ได้มีการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินจนกลายเป็นจุดที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก ซึ่งถ้าหากเราสังเกตจะพบได้ว่า ราคาที่ดินมีลักษณะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงปี 2528 – 2534 และมีการชะลอตัวในช่วงปี 2535 – 2539 หลังจากนั้นราคาที่ดินก็มีลักษณะตกต่ำลงในช่วงปี 2540 –...

ล่าสุด พล.อ. ดาว์พงษ์ ยังคงยืนยันเรื่องการแจกที่ดินทำกินให้คนจนว่าทำจริง พร้อมทั้งมีการแจกแจงแนวทางใช้รูปแบบสหกรณ์บริหารจัดการพื้นที่ด้วยประชาชนในชุมชน ส่วนที่ดินที่นำมาแจกมีทุกรูปแบบ รวมถึงที่ดินบริเวณชายฝั่งทะเล แต่ยกเว้นพื้นที่ป่าอุทยานฯ พร้อมทั้งมีการสั่งทุกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งรวบรวมข้อมูลก่อนทำการนำเสนอที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ ในวันที่ 7 พฤศจิกายน 2557 นี้ และคาดว่าจะเริ่มทยอยแจกจริงในเดือน มกราคม 2558 ที่จะถึงนี้เช่นกัน ขณะที่สมัชชาคนจนค้านว่า ทำไมไม่เอาที่ดินคนรวยมาแจก แต่ไปเอาสมบัติของชาติมาแจกแจงทำเหมือนหวังผลประโยชน์อื่น ๆ ร่วมด้วย พร้อมทั้งมีการระบุเพิ่มว่าที่ไปไล่จับเห็นมีแต่คนจน แต่กลับไม่เห็นมีคนรวยเสียเท่าไหร่นัก...

ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้แถลงถึงผลสำรวจราคาที่ดินตามหาดต่าง ๆ บนเกาะภูเก็ตในระหว่างปี 2547 – 2557 กลับพบว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง โดยราคาที่ดินบนเกาะภูเก็ตโดยรวมเพิ่มจากฐาน 100% กลายเป็น 384% ในรอบ 10...

หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค ซึ่งเป็นระยะทางทั้งหมด 27 กิโลเมตร ซึ่งทางการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย หรือ รฟม. ได้มีการลงนามสัญญาก่อสร้างกับบริษัทรับเหมาเป็นที่เรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งโครงการนี้มีกรอบวงเงินจ่ายค่าเวนคืนประมาณ 5900 ล้านบาท แยกเป็นที่ดิน 960 แปรง สิ่งปลูกสร้าง 700 หลัง โดยช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มีที่ดินจำนวน 130 แปรง สิ่งปลูกสร้าง...