ข่าวอสังหาริมทรัพย์

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทโมเดิร์นพร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด ได้ทำการวิเคราะห์ถึงแนวโน้มราคาที่ดินปี 2557 ว่าขยับขึ้นจากปี 2556 เฉลี่ย10-20%ขึ้นไป โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลรวมถึงจังหวัดที่เป็นเมืองเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวที่มีฐานราคาที่ดินสูงอยู่แล้ว อาทิเช่น จังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดอุดรธานี จังหวัดอุบลราชธานี จังหวัดขอนแก่น หัวหิน หาดใหญ่ ภูเก็ต พัทยา เป็นต้น ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเริ่มต้นอยู่ที่ ตารางวาละ...

จากที่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับราคาที่ดินเอาไว้นั้น กลับมีข้อมูลหนึ่งที่สามารถทำให้ชี้ชัดได้ว่า สำหรับราคาที่ดินที่ถูกที่สุดในระหว่างปี 2539 – 2554 นั้น ได้แก่ บริเวณถนนเลียบคลอง 13 ตรงบริเวณ กิโลเมตร5 ซึ่งที่ดินมีขนาด 4 ไร่ มีราคาตารางวาละเพียง 2,600 บาท หรือ...

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สได้รวบรวมข้อมูลจากผลสำรวจราคาที่ดิน ซึ่งจากผลสำรวจนี้กลับพบว่า สำหรับในช่วงปี 2528 – 2557 กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ได้มีการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินจนกลายเป็นจุดที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก ซึ่งถ้าหากเราสังเกตจะพบได้ว่า ราคาที่ดินมีลักษณะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงปี 2528 – 2534 และมีการชะลอตัวในช่วงปี 2535 – 2539 หลังจากนั้นราคาที่ดินก็มีลักษณะตกต่ำลงในช่วงปี 2540 –...

ล่าสุด พล.อ. ดาว์พงษ์ ยังคงยืนยันเรื่องการแจกที่ดินทำกินให้คนจนว่าทำจริง พร้อมทั้งมีการแจกแจงแนวทางใช้รูปแบบสหกรณ์บริหารจัดการพื้นที่ด้วยประชาชนในชุมชน ส่วนที่ดินที่นำมาแจกมีทุกรูปแบบ รวมถึงที่ดินบริเวณชายฝั่งทะเล แต่ยกเว้นพื้นที่ป่าอุทยานฯ พร้อมทั้งมีการสั่งทุกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งรวบรวมข้อมูลก่อนทำการนำเสนอที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ ในวันที่ 7 พฤศจิกายน 2557 นี้ และคาดว่าจะเริ่มทยอยแจกจริงในเดือน มกราคม 2558 ที่จะถึงนี้เช่นกัน ขณะที่สมัชชาคนจนค้านว่า ทำไมไม่เอาที่ดินคนรวยมาแจก แต่ไปเอาสมบัติของชาติมาแจกแจงทำเหมือนหวังผลประโยชน์อื่น ๆ ร่วมด้วย พร้อมทั้งมีการระบุเพิ่มว่าที่ไปไล่จับเห็นมีแต่คนจน แต่กลับไม่เห็นมีคนรวยเสียเท่าไหร่นัก...

ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้แถลงถึงผลสำรวจราคาที่ดินตามหาดต่าง ๆ บนเกาะภูเก็ตในระหว่างปี 2547 – 2557 กลับพบว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง โดยราคาที่ดินบนเกาะภูเก็ตโดยรวมเพิ่มจากฐาน 100% กลายเป็น 384% ในรอบ 10...

หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค ซึ่งเป็นระยะทางทั้งหมด 27 กิโลเมตร ซึ่งทางการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย หรือ รฟม. ได้มีการลงนามสัญญาก่อสร้างกับบริษัทรับเหมาเป็นที่เรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งโครงการนี้มีกรอบวงเงินจ่ายค่าเวนคืนประมาณ 5900 ล้านบาท แยกเป็นที่ดิน 960 แปรง สิ่งปลูกสร้าง 700 หลัง โดยช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มีที่ดินจำนวน 130 แปรง สิ่งปลูกสร้าง...

นายรัตน์ พานิชพันธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยว่า บริษัทได้ซื้อที่ดินจำนวน 3 ไร่ ซึ่งเป็นทำเลติดถนนช่วงซอยสุขุมวิท 6 ซึ่งติดกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสนานา โดยใช้งบประมาณ 2400 ล้านบาท หรือเฉลี่ยอยู่ที่ตารางวาละ 1.7 ล้านบาท ซึ่งบริษัทจะนำที่ดินแปลงนี้มาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ สูง 40...

ล่าสุด นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ได้กล่าวเปิดเผยในงานสัมมนา “เมกะโปรเจกต์ระบบราง พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย” ด้วยภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพมหานครและปริมณฑลในปี 2557 จะมีลักษณะหดตัวประมาณ 11 – 14% หรือมีมูลค่าตลาดอยู่ที่ 3 – 3.1 แสนล้านบาท จากปี 2556 ที่มีมูลค่าถึง 3.5 แสนล้านบาท ส่วนในปี 2558...

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำการเปิดเผยว่า ทำเลทางฝั่งทิศเหนือของกรุงเทพมหานคร ตั้งแต่สถานีบีทีเอสหมอชิต ห้าแยกลาดพร้าวถึงรังสิต นับได้ว่าเป็นทำเลทองที่ดีที่สุด ณ ตอนนี้ แถมยังคงเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการรองรับการเจริญเติบโตและการขยายตัวของเมืองในปัจจุบัน ซึ่งในส่วนของห้าแยกลาดพร้าวนั้น ถูกวางให้เป็นฮับของรถไฟฟ้าในอนาคตอันใกล้นี้ จากการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวจากหมอชิตถึงสะพานใหม่ ทำให้การก่อสร้างของรถไฟชานเมืองสายสีแดงบางซื่อ-รังสิต กำหนดสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2561 ที่จะถึงนี้ ทำให้ช่วง 2...

นายโอภาส หนูชิต ที่ปรึกษาสหกรณ์ปาล์มน้ำมันจังหวัดพัทลุง จำกัด ได้กล่าวเปิดเผยว่า ในช่วงปีนี้ภายในพื้นที่ภาคใต้ได้มีการปลูกปาล์มเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก จนกระทั่งทำให้ราคาที่ดินที่เหมาะกับการปลูกปาล์มมีการปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งในปัจจุบันมีนักลงทุนหันมาซื้อที่ดินปลูกปาล์มกันเป็นจำนวนมาก แต่กลับไม่มีพื้นที่แปลงขนาดใหญ่รองรับ ทำให้ต้องใช้วิธีรวบรวมซื้อจากแปลงย่อย ซึ่งปัจจุบันพื้นที่ที่มีความเหมาะสมสำหรับการปลูกปาล์มมักจะอยู่ในโซนริมทะเลสาบสงขลา ตั้งแต่จังหวัดพัทลุง สงขลา นครศรีธรรมราช ประมาณ 3 ไร่ ซึ่งคาดว่าในช่วงปี 2563 จะสามารถทำการทยอยปลูกปาล์มได้เต็มพื้นที่ดังกล่าว ส่วนทางด้านเจ้าของสวนปาล์มในพื้นที่อำเภอปากพะยูน จังหวัดพัทลุง ได้ทำการเปิดเผยต่ออีกว่า ขณะนี้เกษตรกรในอำเภอปากพะยูน กำลังแปรสภาพพื้นที่นาร้าง...