งบ 1.55 ล้าน สมัยนี้… สร้างบ้าน ได้แค่ไหนมาดูกัน!!!

สร้างบ้าน
สร้างบ้าน
สร้างบ้าน
สร้างบ้าน

สวัสดีค่ะ พบกันอีกครั้งกับบทความแนะนำบ้านสวยในราคาที่คาดไม่ถึง โดยเรื่องราวในครั้งนี้เป็นของคุณ koysiyapa สามาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ซึ่งเจ้าตัวหนีเมืองกรุงกลับบ้านนาต่างจังหวัดไป สร้างบ้าน ในฝันของตัวเองสักทีจะออกมาสวยขนาดไหนไปชมกันเลยค่ะ

สร้างบ้าน แบบบ้านสองชั้น ในฝัน ในราคาที่คุมงบได้ไม่บานปลาย

อยู่กรุงเทพมาตั้ง7ปีกับคอนโดแคบๆราคาหลักล้าน ถึงคราวหนีเมืองกรุงกลับบ้านนาต่างจังหวัดไปสร้างบ้านในฝันของตัวเองสักที กระทู้นี้อยากเป็นแรงบันดาลใจให้กับคนที่อยากมีบ้านในแบบที่ตัวเองฝัน หาแบบเองให้วิศวกรเขียนแบบให้ตามใจเราต้องการในงบประมาณที่ไม่สูงเกินไปสำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเรา

สำหรับรายละเอียดพื้นที่ดินนะคะ 51ตรว. หน้ากว้างประมาณ 20 ม. ลึกประมาณ 10 ม.(ถ้าจำไม่ผิด)

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 01
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 01

ผ่านไปเกือบเดือน เริ่มเป็นรูปร่าง

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 02
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 02

เริ่มเห็นโครงสร้างแบบบ้านแล้ว

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 03
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 03

ตัดตอนไปยาวๆ ก่ออิฐฉาบปูเสร็จ ทาสี ด้านข้างบ้านฝั่งตะวันออก

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 04
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 04

มาดูอีกฝั่งทางตะวันตกของบ้าน

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 05
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 05

มาดูด้านหลังบ้านแบบเรียบๆ ไม่มีลูกเล่นอันใด นอกจากหน้าต่างบานใหญ่3*3ม.บนชั้น2ที่ห้องโถง

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 06
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 06

มาดูด้านหน้าบ้างดีกว่า บ้านสไตล์โมเดิร์นทรงหลังคาแหงน สีทุกอย่างออกแบบเองจากจินตนาการไม่ได้สีในโปรแกรมสร้างบ้านเพราะให้คนเขียนแบบลงสีให้ดูแล้วมันยังไม่ใช่ เลยระบายสีเองเลย ปล.สียังลงไม่เสร็จดีนะคะ ระแนงไม้ฝาชั้น1ยังไม่ได้ทาสีเลย เพิ่งทาสีคร่าวๆรอบแรกค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 07
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 07

ตรงหน้าบ้านตอนนี้กำลังให้ผู้รับเหมาใส่หลังคาที่เฉลียงหน้าบ้านแบบโพลีคาบอเนท ใส่ราวกันตกรอบเฉลียง และทำโรงจอดรถเพิ่มแยกจากตัวบ้านค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 08
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 08

เฉลียงที่ว่า สีเทากลางๆด้านข้างบ้าน

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 09
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 09

ห้องรับแขก ทำฝ้าโชว์ไฟ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 10
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 10

ห้องนอนใหญ่ 24 ตร.ม. เป็นฝ้าสเต๊ป2สเต๊ปตรงโซนนั่งเล่น ส่วนตรงเตียงนอนทำฝ้าฉาบเรียบติดไฟดาวไลท์แบบปรับแสงหรี่ได้

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 11
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 11

เปิดไฟอีกแบบในห้องนอนตรงมุมนั่งเล่น

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 12
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 12

ตรงส่วนของเตียงนอนในห้องนอนใหญ่ ทำกระจกขนาบข้างหัวเตียง ทาสีผนังตรงหัวเตียงเป็นสีเทา ส่วนฝ้าฉาบเรียบ ใส่ไฟหรี่ปรับแสงได้ ปล.รูปอาจไม่อัพเดตเท่าไหร่ ปัจจุบันห้องนอนเสร็จสมบูรณ์แล้วค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 13
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 13

ตรงโถงชั้น2 สั่งผู้รับเหมาแก้หน้าต่างให้เป็นบานเต็ม 3*3ม. กะไว้ทำห้องฟิตเนสค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 14
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 14

ห้องน้ำที่ห้องนอนใหญ่ กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ก้อยเป็นคนออกแบบสีผนังเองไม่ผ่านโปรแกรมออกแบบลายผนังห้องน้ำใดๆอีกตามเคย เนื่องจากออกแบบมาไม่ถูกใจและอยากคุมราคาเอง เลยไปนั่งชี้กระเบื้องวาดๆๆให้ผู้รับเหมาดูและคำนวนจำนวนแผ่นแต่ละสีที่จะใช้เลย

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 15
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 15
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 16
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 16

มาดูครัวบ้างดีกว่า กระเบื้องผนังเอามาจากกระเบื้องห้องน้ำที่เหลือ ประหยัดงบ 55 ส่วนกระเบื้องปูเคาเตอร์ครัวก็เอากระเบื้องที่เหลือจากปูห้องน้ำเช่นกันเพราะเราต้องการคุมงบที่สุด 555 คิดเองบอกคนงานลงมือเลยค่าาา

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 17
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 17

ไปค้นเจอแบบบ้านมาแล้วค่ะ ให้เค้าเขียนแบบมาให้ตามรูป แต่พอสร้างจริงๆก็กลับเป็นอีกฝั่ง

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 18
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 18
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 19
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 19

ราวบันไดใช้เหล็กค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 20
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 20

ราวบันไดใช้เหล็กค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 21
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 21

ห้องครัวติดฮู๊ดดูดควันกับมีตู้เคาเตอร์ครัวเบาๆ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 22
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 22

โรงจอดรถค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 23
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 23

ห้องโถงชั้น2 อนาคตห้องฟิตเนสค่ะ 555

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 24
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 24

อัพรูปห้องน้ำไม่ขึ้น ก้อยเลือกสีให้เข้ากับย่าเพราะคนแก่ไม่ชอบสีฉูดฉาด ออกแบบสีและลายเองตามระเบียบค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 25
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 25

ห้องเก็บของใต้บันใดค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 26
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 26

เพิ่งเจอรูปตอนที่เค้าปูกระเบื้องค่ะ ตอนแรกก็งงๆทำไมปูแบบนี้หรอ 5555

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 27
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 27

ห้องนอนใหญ่ชั้น 2

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 28
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 28
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 29
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 29

ถ่ายแบบพานอรามามุมกว้างดูบ้าง บ้านเสร็จเรียบร้อย เหลือแต่น้ำไฟ ขอยากขอเย็น

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 30
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 30
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 31
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 31
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 32
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 32
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 33
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 33

มาดูในบ้านกันดีกว่า เริ่มจากห้องโถงกับห้องรับแขกก่อนดีกว่า

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 34
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 34
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 35
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 35
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 36
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 36
แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 37
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 37

ต่อค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 38
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 38

มีห้องเก็บของใต้บันได

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 39
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 39

ห้องโถงชั้น2 สั่งผรม.เปลี่ยนผนังออกใส่กระจกเต็มพื้นที่แทน

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 40
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 40

ชั้นบนมี2ห้องนอน 1 ห้องโถงค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 41
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 41

ห้องครัวค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 42
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 42

ให้ผรม.แก้แบบนิดนึง ไม่ทำเคาเตอร์ตัวLเต็มพื้นที่ ให้เว้นที่ไว้วางตู้เย็นค่ะ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 43
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 43

โต๊ะกินข้าวแสนในราคาเบาๆ ก็พอดีกับขนาดครัว สำหรับบ้านอยู่กัน2คนย่ากับหลาน

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 44
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 44

ห้องน้ำข้างล่างสีตามใจคุณย่า

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 45
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 45

ห้องนอนย่าชั้น1 ค่ะ เน้นซื้อเฟอร์ฯในราคาย่อมเยาว์ งบน้อยต้องประหยัดค่ะ 555

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 46
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 46

ชุดเฟอร์ห้องนอนย่าราคาเบาๆ 5,300บาท ได้โต๊ะแป้ง เตียง6ฟุต ตู้เสื้อผ้า

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 47
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 47

ห้องนอนพี่สาว ชั้น2 เฟอร์ฯก็ราคาเบาๆตามงบ แต่ก็สวยอยู่น๊า

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 48
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 48

ห้องพี่สาวอีกสักรูป เฟอร์ฯ 4ชิ้นในราคา 8,800 บาท

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 49
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 49

มาดูห้องเจ้าของกระทู้ดีกว่า จัดเต็มกว่าห้องใคร เพราะบ้านเราเอง 555 มีห้องน้ำในตัว กั้นห้องน้ำเป็นโซนเปียกโซนแห้ง ห้องกว้างกว่าห้องอื่น ขนาดห้อง 24.5 ตร.ม.

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 50
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 50

เตียงนอนในฝัน เจ้าหญิงฝุดๆ 555

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 51
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 51

อีกมุมย้อนกลับ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 52
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 52

อีกสักมุม มีประตูข้างออกไประเบียง

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 53
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 53

ตอนออกแบบไม่รู้ว่ามีช่องนี้ด้วย พอสร้างถึงรู้ ตั้งใจจะฝังตู้เสื้อผ้าลงไปแต่ตู้ดันใหญ่กว่าช่อง เลยมาเป็นมุมแต่งหน้าแทนละกัน

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 54
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 54

อีกมุมของห้อง อีกประตูคือห้องน้ำ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 55
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 55

ที่เห็นคือประตูกั้นโซนเปียกโซนแห้ง

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 56
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 56

ชอบชักโครกตัวนี้ ไม่มีเว้าตรงฐานให้ล้างทำความสะอาดยาก

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 57
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 57

ลายและสีห้องน้ำออกแบบเอง ไม่ต้องให้ช่างใช้โปรแกรมออกแบบสีและลาย ไปดูกระเบื้องแล้วคิดเลยว่าจะเล่นสีไหนตรงผนังฝั่งไหน ให้โฮมโปรออกแบบไม่ถูกใจ

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 58
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 58

โรงจอดรถในราคา 25,000 บาท สั่งทำเพิ่มนอกจากในแบบ รวมถึงรั้วบ้านที่เห็นราคา35,000 บาท รั้วเดิมเป็นสังกะสี ดูไม่เข้ากับตัวบ้านเลยต้องเปลี่ยน 55

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 59
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 59

เฉลียงหน้าบ้าน หลังคาโพลีฯ สั่งทำราวกันตกเพิ่มในราคา 5,000 บาท

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 60
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 60

คืนแรกสำหรับนอนบ้านใหม่ ผ้าม่านก็ยังไม่มี

แบบบ้านสองชั้น,แบบบ้าน 2 ชั้น 61
แบบบ้าน,แบบบ้านโมเดิร์น 61

ถ้างั้นขอสรุปขั้นตอนแรกที่ลงมือสร้างบ้านเลยนะคะ เผื่อไว้เป็นแนวทางให้คุณๆทั้งหลายที่อยากสร้างบ้านเองแต่ไม่รู้จะเริ่มตรงไหนดี

ขั้นแรก หาจินตนาการแบบบ้านในฝันเลยค่ะ ติดต่อวิศวกรให้ลงมือเขียนแบบเลย เอาโฉนดไปให้วิศวกรเขียนแบบตามพื้นที่โฉนดเลยค่ะ บอกเค้าไปเลยว่าเราอยากได้บ้านแบบไหน กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ อยากได้งบราคาก่อสร้างไม่เกินกี่บาท

ขั้นต่อมาพอได้แบบบ้านปุ๊บ ไปขอคำร้องที่เทศบาลขอยื่นปลูกสร้างอาคารเลยค่ะ ใช้เวลาประมาณ1เดือนกว่าจะได้รับอนุญาตให้ปลูกสร้าง (ถ้าหากแบบบ้านถูกเทศบัญญัติไม่ต้องแก้แบบนะคะ ) พอเทศบาลอนุญาตก็ลงมือก่อสร้างได้เลยค่ะ ถ้าเดินสายไฟเรียบร้อย ก่ออิฐฉาบปูน ทาสี มีประตูหน้าต่าง ไม่ต้องรอบ้านเสร็จ100% ก็สามารถไปขอบ้านเลขที่ได้เลยค่ะ

แต่ก่อนที่จะขอบ้านเลขที่เราต้องเอาแบบบ้านพร้อมกับรูปถ่ายบ้านปัจจุบันไปขอตรวจสอบอาคารที่เทศบาลก่อนนะคะว่าปลูกสร้างถูกตามแบบไหม จากนั้นเค้าถึงจะออกหนังสือว่าผ่านการตรวจสอบอาคารเรียบร้อยแล้วไปให้เรายื่นขอบ้านเลขที่ พอได้บ้านเลขที่มาปุ๊บเราก็ไปขอมิเตอร์น้ำกับไฟต่อได้เลยค่ะ

แอบภูมิใจกับบ้านตัวเองเบาๆ เพราะไปดูบ้านโครงการสีวลีโคราช ของแลนด์แอนเฮาส์ บ้านขนาดกลาง พื้นที่56ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.รวมที่จอดรถ2คัน ขายอยู่ที่4,500,000บาท แต่วัสดุเค้าก็ดีจริง แต่บ้านเราเกือบ80%ก็ใช้ของดี มีม.อ.ก. ซื้อจากโฮมโปรซะส่วนใหญ่

เราสร้างเอง หลังใหญ่กว่า ห้องนอนกว้างกว่า พื้นที่ใช้สอยมากกว่า แต่ราคาเราคุ้มกว่าเยอะ (แต่เราไม่ต้องเสียค่าที่ดิน รวมถึงไม่มีส่วนกลางแบบสีวลี) แต่เราก็พอใจนะที่สร้างบ้านเองในงบที่ไม่บานปลายมาก

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจากคุณ koysiyapa สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com

ต้องการซื้อ-เช่ !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่

ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย