สวัสดีค่ะ สำหรับท่านไหนที่กำลังอยากมีบ้านและตอนนี้กำลังจะทำการ ขอสินเชื่อบ้าน ลองดูบทความนี้จากคุณ สมาชิกหมายเลข 4045073 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ประสบการณ์กู้สินเชื่อบ้านถึง 9 ธนาคารด้วยกัน เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปดูกันค่ะว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง
เริ่มต้นเลยคือเราเป็นคน ตจว มาทำงานที่ กทม ประมาณ 3 ปี เงินเดือน 35,000 ค่าคอมต่างหาก เฉลี่ยต่อเดือน 20,000 บาท จนปีนี้คิดอยากมีบ้านเรยเริ่มวนหาหมู่บ้านไปเรื่อยๆ ใจอยากได้บ้านเดี่ยว ไม่ใหญ่มาก พออยู่เรากับแฟน แล้วก้น้องหมา หาไปเรื่อยๆ ก็มีแต่ราคา 4 ล้านขึ้น คุณพระ!! ทำไมบ้านสมัยนี้มันแพงจังงง ขนาดบ้านแฝดหลังเล็กๆ พื้นที่นิดนึง ก็เกือบ 4 ล้านละ เห้อออ จิตใจห่อเหี่ยวหมดหวัง เลยคิดเก็บเงินไปเรื่อยๆละกัน จนวันนึงแฟนชวนไปดูหมู่บ้านนึงเห็นป้ายโฆษณา เลยเข้าไปดู เห้ยยย!!! คือแบบ มันใช่ มันโดน บ้าน 50 ตรว. ราคา 3,390,000 บาท แถมแอร์ 3 ตัวผ้าม่านทั้งหลัง เลยตัดสินใจจอง เซลก้แจ้งมาว่าถ้าไม่เอาของแถมก็จะได้ส่วนลด 2 แสนบาทเราเลยเอาส่วนลดดีกว่า สุดท้าย นัดทำสัญญา เตรียมเอกสารยื่นเรื่องกู้กับธนาคาร ตื่นเต้นๆ ใจเต้นตึกตัก ตั้งความหวังต้องผ่านแน่ๆ เพราะไม่มีภาระอะไรเลย เริ่มยื่นกู้เงินธนาคารแรก
- ธนาคารไทยพานิชย์ ผลคืออายุน้อยต้องกู้ร่วม เอาชื่อพ่อกู้ก็ติด ธกส. ขอเอกสารสัญญาของพ่อๆไปขอธนาคารมาให้บอกใช้ไม่ได้ เลยตัดไป
- ธนาคารกรุงศรี โทรสอบถามเยอะ ขอเอกสารเยอะ บอกโอกาสผ่านสูงมาก ปลายทางโรยไปด้วยดอกกุหลาบ ขอใบเสียภาษี เราก้ไปยื่นเสียให้ เสียเงินอีก เพราะไม่มีประกันสังคม สุดท้ายไม่ผ่าน เพราะ พึ่งเสียภาษี จ้าาาาาาาาาาา
- ธนาคารเกียรตินาคิน โทรถามรอบเดียวผ่านไป 3 วันบอกอนุมัติแค่ 80% โห้ยยยยยยย ข่อยอยากได้เต็มร้อยยยยยยย
- ธนาคาร uob โรยกลีบกุหลาบอีกแล้ว ข้างทางเต็มไปด้วยดอกลาเวนเด้ออออ ขอเอกสารหลายโพด ข่อยปวดหัวนำ แจ้งว่ามีแนวโน้มผ่าน สุดท้ายโดนเทซะไม่เหลือเยื้อใยใดๆ ข่อยเจ็บปวดใจ
- ธนาคารtmb โทรหาเจ้าแรก ถาม 3 คำ หายไปหลายวันไม่มีโทรมาจั้กเถื่ออ แจ้งผ่านเซลล์ บ่ผ่านจ้า บ่มีคำอธิบายใดๆจากเจ้านี้ สรุปหมดความหวังแล้วจ้า เลยตัดใจละ หลังจากนั้นเซลล์แจ้งให้ยื่นเพิ่มอีก 4 ธนาคาร มาจ้ะๆเริ่มมีหวังนิดๆ
- ธนาคาร cimb โทรมาแต่เช้า วันหยุดหลับอยู่ทั้งเซลทั้งธนาคารทั้งเบอร์แปลก เออตามงานดีวุ้ย ขอเอกสารเพิ่ม สุดท้ายบอกไม่ผ่าน เทข่อยอีกแร้ว
- ธนาคาร ออมสิน ถามเยอะมากคุยเกือบ 20 นาที อีกวันต่อมาบอกผ่าน 55 % โอ้ยยข่อยปวดใจสิ่หาเงินไหนมาเป็นล้านล่ะแม่คุณณ ตัดไปได้เลย
- ธนาคารกรุงไทย มารับเอกสารด้วยตัวเอง นั่งคุยบอกน่าจะผ่านนัดเซ็นสัญญาเรยมั้ย แหมๆๆๆ สุดท้ายเทตรู บักปอบสุดท้าย หมดหวังเหลืออีกเจ้า สู้ต่อไม่ได้ก้คิดว่าคงไม่ใช่บ้านของเรา
- กสิกร โทรมาทีหลังเพื่อน โทรมาสอบถามนิดหน่อย หายไป 3 วัน โทรมาแจ้งอนุมัติเบื้องต้น 100 % แต่รอราคาประเมินกรี้ดดดดดด ใจดีอะไรเช่นนี้ แทบก้มกราบ พอมาอ่านในพันทิปดูข้อมูลบางคนบอกอาจจะได้ไม่เต็ม ห้ะ? ใจสั่นรอนๆ สุดท้ายรอ 1 อาทิต ผลออกมา ยอกเงินลดลงนิดหน่อย โอเคข้าโอเค ยังไงก้ได้ตอนนี้ ประกันอะไรมา ข้าทำหมด ข้าดีใจ 555555555 สุดท้าย วันจันทร์นี้นัดเซ็นสัญญา และนัดโอน และตอนนี้กำลังจะเป็นหนี้ก้อนใหญ่ หนี้แห่งความสุขแล้วค่ะ ขอบคุณที่เข้ามาอ่านนะคะ สู้มาเป็นเดือน.ท้อไปก็หลายครั้งแต่ดวงมันจะเป็นของเราไง 5555555 เชิ้บๆ
นอกจากนี้ยังมีคุณ Travel Animal ที่ได้มารวมแชร์ประสบการณ์ต่ออีกด้วย โดยได้แสดงความคิดเห็นว่า
ก่อนอื่น ต้องขอแสดงความยินดีด้วยนะคะ เราเองก็ยื่นกู้ 6 ธนาคารค่ะ (แต่ติดต่อมากกว่านั้น) เหนื่อยเหมือนกัน เอกสารเตรียมเยอะมาก แต่ของเราดีที่เจ้าหน้าที่แบงค์มาหา (คือใครไม่มาเราไม่ทำอะ ไม่ค่อยมีเวลา) เราซื้อบ้านมือสองโครงการของ LH หมู่บ้านนันทวัน ซึ่งส่วนใหญ่แทบทุกธนาคารให้วงเงิน 100% หรือเกือบ 100%
ธนาคารธนชาติ เป็นที่แรกที่เราติดต่อ ขนาดฝ่ายสินเชื่อกลางมาติดต่อกับเราเอง น้องที่บริการก็ดูแลดีมากค่ะ แต่ถ้าเราจะคอมเมนต์ก็คือเค้าดูเรื่องสินเชื่อไม่ขาด สุดท้ายเราไม่ได้กู้เต็มวงเงินเพราะน้องเค้าทำเสนอเรื่องไปไม่ค่อยเก่ง พอได้ไม่เต็มวงเงินเราเลยไม่เอา
ธนาคารกรุงศรี ให้เราทำเอกสารเยอะมาก ให้ฝากเงิน ให้อื่น ๆ อีกมากมาย สุดท้ายตอบมาว่าไม่ผ่าน (แต่ตอนนั้นเราไม่ซีเรียส เพราะเราได้ที่อื่น ที่เค้าตอบกลับเร็วกว่า)
ธนาคารกสิกร เราโมโหมาก เพราะบริษัทที่เราเป็นหุ้นส่วนใช้บริการธนาคารนี้หลายอย่าง ทั้ง OD ทั้งขอกู้ธุรกิจ แล้วเราก็เคลียร์ยอด จัดว่าเป็นลูกค้าชั้นดี หุ้นส่วนเราอีกคนก็ทั้งเป็น Wisdom มีเงินฝาก มีประกัน ใช้บริการธนาคารกสิกรแทบจะทุกอย่าง สุดท้ายเราทำเรื่องขอกู้บ้าน และคิดว่าผ่านแน่ ๆ เพราะมีประวัติ ที่ไหนได้ ธนาคารนี้ช้ามากกกก (อาจจะเป็นคนที่ทำเรื่องให้เราช้า) เราค่อนข้างผิดหวังมากกก
ธนาคารทหารไทย เนื่องจากบริษัทเราก็เพิ่งไปเป็นลูกค้าเค้า ตอนแรกก็โรยด้วยกลีบกุหลาบเหมือนกัน แล้วสุดท้ายก็ไม่ตามเรื่องให้เรา
ธนาคาร UOB เรามีคุยกับเจ้าหน้าที่เบื้องต้น แต่สุดท้ายเราไม่ได้ยื่นกับที่นี่เพราะไม่มารับเอกสารเอง ให้เราไปหา เราก็เลยไว้เป็นตัวเลือกสุดท้าย ถ้าไม่ได้จริง ๆ
ธนาคารออมสิน อันนี้เรารู้จักผู้บริหารหลายท่าน ท่านก็แนะนำให้คุยกับผู้จัดการสาขา ซึ่งต้องบอกว่าเจ้าหน้าที่สินเชื่อให้คำแนะนำดีมาก ๆ ค่ะ แต่สุดท้ายไม่ได้ยื่นที่นี่เพราะสาเหตุที่เค้าไม่มารับเอกสารเอง คือเรายุ่งมากไม่ว่างไปธนาคารแต่ต้องยอมรับว่าเจ้าหน้าที่สินเชื่อและผู้จัดการเก่งมาก ๆ ค่ะ ขนาดเราไม่ได้ใช้เงินกู้เค้าโทรไปปรึกษาหลายเรื่องเค้าก็ให้ความช่วยเหลือเป็นอย่างดี
ธนาคารไทยพาณิชย์ เจ้าหน้าที่ทำงานเร็ว คนที่มาคุยกับเราที่ออฟฟิศก็มีความรู้ด้านสินเชื่อมากค่ะ วิเคราะห์ ประเมิน ออกว่า เราควรกู้อย่างไร ผลดี ผลเสีย มีอะไร ให้คำแนะนำดีมาก แต่เราหยุดคุยต่อเพราะเค้าจะเก็บค่าประเมินบ้าน (หลักทรัพย์เรา 7,500 บาท) ซึ่งธนาคารอื่น ๆ ไม่มีใครมาเก็บเงินค่าประเมินกับเราเลย
ธนาคารกรุงเทพ ต้องบอกว่าเราไม่ได้ตั้งใจใช้บริการ ไม่คิดว่าจะได้มากู้ธนาคารนี้ แต่ที่เราได้ติดต่อเพราะเอเจนท์หาบ้านแนะนำเรามา เป็นธนาคารกรุงเทพ สาขาเดอะไบรท์พระรามสอง เราประทับใจน้องเค้ามากตั้งแต่ที่พอโทรไป เค้าก็บอกเลยว่าเดี๋ยวอีกสองวันมาหาพร้อมมาขอเอกสาร พอมาคุยด้วยเราก็รู้เลยว่าน้องเค้าเก่งมาก ขอเอกสารเยอะ แต่เป็นเอกสารที่ปิดช่องโหว่ทั้งหมด ทำให้แผนกสินเชื่อใหญ่ไม่มีคำถามหรือทำให้การขอกู้ล่าช้า หลังจากส่งเอกสารทั้งหมดที่น้องเค้าขอ (เค้าขอเยอะมากกกก ถามละเอียดมากกกก) ประมาณ 1 อาทิตย์เราก็ได้คำตอบ แถมกู้ได้ 95% ของยอดราคาประเมินด้วย ซึ่งเราพอใจมาก และระหว่างนั้นเค้าก็ประสานงานต่าง ๆ ดีมาก พอเรากู้บ้านได้ โอนบ้านเรียบร้อย เราก็แนะนำเพื่อนเราที่มีธุรกิจทั้งแบบเป็นบริษัทและเปิดคลีนิคไปกู้กับสาขานี้อีกหลายคน เราประทับใจสาขานี้ตรงที่เค้าทำงานเร็วและบริการดีมาก ๆ ระหว่างที่เราทำเรื่องกู้มันก็มีปัญหาบ้างแต่เค้าก็ช่วยเหลือและช่วยแก้ไขให้ทุกอย่าง
ก่อนจะจากกัน ก็ขอฝากความคิดเห็นดีๆจากคุณ สมาชิกหมายเลข 2850889 มีใจความว่า เอาจริงๆ มีแบงค์ปฏิเสธถึง 9 แบงค์ ถือว่าเป็นสัญญาณไม่ดีนะครับ เค้าคงมองว่า จขกท ยังไม่พร้อมที่จะเป็นหนี้ก้อนโตๆ จะด้วยเหตุผลอะไร อันนี้ก็แล้วแต่แบงค์จะคิด แต่ด้วยประสบการณ์ของแต่ละแบงค์(ที่เค้าอาจมองเราทะลุว่าที่เรามองตัวเอง)ก็น่าจะคำนึงถึงประเด็นนี้หน่อยนะครับ คือจะบอกว่า ยินดีด้วยที่จะได้บ้านแต่ควรต้องระมัดระวังการผ่อนให้ได้ตลอดนะครับ อย่าประมาท
ขอขอบคุณข้อมูลจาก คุณ สมาชิกหมายเลข 4045073 ,คุณ Travel Animal และ คุณ สมาชิกหมายเลข 2850889 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com
ต้องการซื้อ-เช่า !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่
ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย
